国家鼓励建设工程所有权人结合电梯加装、节能改造等开展抗震加固，提升老旧房屋抗震性能。”很明显:节能改造，加装电梯，都涉及到在主体上实施，只有完成主体结构改造，才能进行下道工序。例如加装电梯，往往在楼梯间，楼梯间恰恰是抗震最薄弱环节，加装后，无法再该部位进行抗震加固。而且多次进场施工，施工扰民，也对主体结构不利。
7.有些地方对加装电梯给予政府补贴，也出台电梯全生命周期的管理，费用，风险作出了加装电梯所有权人的责权利。但似乎对电梯依附于主体结构重视不够？没有主体结构的抗震性能，电梯作为附属设施，有存在的价值吗？何况开墙破洞，凿楼梯间外窗及窗下圈梁，窗下墙，对主体结构抗震性能明显有削弱作用，对防火增加隐患风险。千万不能本末倒置，主次不分？作为建设工程所有权人，所有业主都有“知情自愿”权利。
老房子加装电梯，应该给一楼补贴吗？
老楼加装电梯是不是科学我认为值得商榷，从电视和网络上看到不少一楼住户不同意加装，主要原因是噪音，影响采光。这些原因确实影响了一楼居民的生活质量。当然高层的住户老人没电梯上下不方便也是客观存在的。但是从个人利益方面说如果加装了电梯对一楼的住户会产生多方面的不利因素，不光是采光安全噪音。如果没有电梯一二楼层肯定是属于比较好的楼层，有老人的愿意买的。
但加装电梯之后就产生一楼贬值的问题。所以一楼不同意加装不是没有道理的，这里我不同意也拒绝道德绑架。一楼在失去很多利益的情况一让楼上的得到更多的利益为什么？如果说给一楼给予经济补贴我觉得是比较好的方式，个人认为给一楼用户现价房价的百分之三十左右比较合理。再说一楼也有老人的也会影响他的生活质量，年轻人也会老的，一楼住户不可能永远年轻。
老旧小区加装电梯，三分之二业主同意就行吗？
谢谢头条回答问题的邀请。在回答问题之前，首先说明我回答问题的基本点是既有商品多层步梯房加梯的老旧小区。其次讲明的是“三分之二”表决的方式是一个什么形式应用的方式？所谓“三分之二”表决方式？实际上就是一个量化的“少数服从多数”的组织管理原则，他是有局限性的、受法律约束的一种组织管理原则。这种组织原则只适用一个组织内部的共同事物的管理，所管理集体表决的事项内容不能突破所管理的对象为原则，其内容不涉及任何个人私有物权的任何处分管理内容。
因为、根据物权法定原则，物权的设立与处分是法定的原则。所以，用三分之二业主表决同意加梯是不行的，这是违反法律法规的行为。因为多层商品步梯房是经政府登记的合法私有财产及住房秩序，业主共同管理的对象是多层步梯房范围内的共同事项的管理内容，电梯不是步梯房的管理事项，加梯行为是突破步梯房管理规则秩序的行为，是不法行为，不法行为是不能用表决的办法来实现其目的的，加梯是部分人在他人既有物权上设立新增物权的获利行为，“任何人不因不法行为获利”这一普世的法律格言加梯人是应该明白的，任何公民的私有合法权益应该受到法律法规保护。
