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为什么房价都在降价,为什么房价一降就出怪招了

来源:整理 时间:2022-09-29 22:07:14 编辑:房价信息 手机版

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1,为什么房价一降就出怪招了

我准备买房呢,现在看了看www.ksfc.com.cn这个站上的二手房好像房价都降了,呵呵我打算再等等再买房
掉价能掉85%的吗!
可能 现在开发商 建房用的钱15%是 购房者 50% 是银行的 就算开发商跨了 银行也会接手 拍卖 也不会跌 85%
调控也是为了行业健康发展
房价哪能说降就降啊 房价降了,或者降多了,公务员的高薪哪来啊?税收是不够他们挥霍的。

为什么房价一降就出怪招了

2,全国新房降价12原因是什么

全国新房降价12%,原因是什么?全国新房降价12%,就是以下7种原因:1、贷款都开始下调了。2、很多人,都觉房地产终于快支撑不住了。3、二线城市房价普遍的都在下降。4、三线城市房价也都处于普遍下降过程中5、房地产各地方都在进行调控放松政策。6、刚需购房的下降。7、新冠疫情的突现。下面就由我来解说一下他的原因吧!全国房价都在都处于下降。今年5月份,全国新建住宅平均销售价格9878元/平方米,与2021年1月和2月的11228元的顶峰相比,每平方米下降了1350元,降幅12%。1、都开始下调了,相关记录显示,房子销售1.05万亿元,与去年的同期相比少了32%,贷款 额度下降了27%。库存量依旧特别大,现在的万科、融创等房产企业销售额也都处在了下降的趋势中。虽然地方政府也陆续发布了房地产松绑措施,想要进行救市。但这样的情况反而造成了房地产更危险的景象。2、很多人,都觉房地产终于快支撑不住了。但我认为,这中间的过程,会比人们想象中更加缓慢。事实上,全国房价并没有都在下跌,例如,一线城市的北京、上海、广州、深圳,他们的房价还在上涨,价格还上涨0.4%。3、二线城市房价普遍的都在下降。国家统计局根据大数据得出的结论是,2022年5月石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州等31个城市二线的房价普遍下降。了0.1%,下降程度与上月持平。4、三线城市房价也都处于普遍下降过程中,5月包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、大理等35个三线城市房价,也普遍下降了0.3%,下降程度比上个月多了0.3个百分点。5、房地产各地方都在进行调控放松政策。最近一段时间,很多二三线城市发布了楼市放松政策,5月14日,东莞发布通知,增值税满5年更改为2年,售满3年更改为2年;双拼户型按一套房产下发证件,拥有两个孩子三个孩子的家庭,政府允许可以多买一套(限购3套)等一系列的相关放松政策。现在很多城市都在进行发布楼市放宽调控,很多依旧是因为财政收入压力的原因。6、刚需购房的下降。很多人都在持观望的态度。现在城镇人居住房高达96%,每户房产量拥有量为1.5套。在国家房住不炒的面前,有房一族为了房地产税、房屋空置税,很多炒房客都在持币进行观察。7、新冠疫情的突现。很多地方出现了本土疫情,致使经济下滑,通货膨胀厉害,人们只想把钱留在手中,不肯投入到房地产中了。觉得房地产是泡沫化经济。总的来说,2022全国房价都处于下降的地位,5月份二三线城市房子均有在下跌,近来下跌得这么厉害,因很多地方政策楼市调控放宽政策有关,还有购房需求下降等等很多原因原因组成的。

全国新房降价12原因是什么

3,人民币贬值房价为什么会降

没关系,房子就算现在降了,以后也会越来越值钱的
惨不忍睹!
你真够惨的
至少有个住的地方,买了房子还打算卖吗?
房价说降降了这些年,怎么可能,降了几块钱?别烦了再看看别人怎么说的。
具体过程是这样的。 人民币贬值,所以国际资金会出逃。国际资金出逃,国际资金所投资的相关资产,价格就会下跌。而国际资金的一个主要投资产业,就是一线城市的房地产市场。所以,房价会下跌。 但是。要注意的是,这个结论主要针对的是一线房地产市场。二三线房地产市场的主要价格影响因素,是由供需决定的。现在,在二三线城市,明显是供给大于需求。所以,二三线房价的下跌,从长期来看,压力很大。一线城市的房地产需求很高,房价主要由资本运作、炒作影响的。

人民币贬值房价为什么会降

4,不知道哪个人讲的房价在跌

到目前位置·新楼盘都在降价促销··2手楼盘有降价的趋势··但总归还是保持原有水平 因为新楼盘的带动·平均价格是下降了 ··
缺钱的都降价了,不缺钱的都在扛着~
襄阳现在来说可能大部分区域都会向下了,只有少数比较好,中心街区或沿江的可能会好一点点吧
冬天太冷是一个方面,另外就是取暖费的问题。但是因为天气太冷的时候,就能看出供暖好不好了,所以诚心想买房子的人也会选择这个时候买,但还是在少数
主要是哈尔滨的房地产商人都有这样的心理 反正现在经济危机严重,房子价格高,降不降价都挺难卖的 干脆提价,该买房子的人,即使提价,他们也会买房的。 所以,哈尔滨房价一直不掉
一些城乡结合部及大城市的新城部分楼盘降了一些。
其实看看自己所在地的楼盘价格就知道了,没有降价的。

5,房价一直在蹭蹭的往上涨为什么有人还在等着房子降价

具体过程是这样的。 人民币贬值,所以国际资金会出逃。国际资金出逃,国际资金所投资的相关资产,价格就会下跌。而国际资金的一个主要投资产业,就是一线城市的房地产市场。所以,房价会下跌。 但是。要注意的是,这个结论主要针对的是一线房地产市场。二三线房地产市场的主要价格影响因素,是由供需决定的。现在,在二三线城市,明显是供给大于需求。所以,二三线房价的下跌,从长期来看,压力很大。一线城市的房地产需求很高,房价主要由资本运作、炒作影响的。
1993年,北京日报报道:北京四环房价涨到1800元新高,专家表示,如此高的房价是没有任何支撑的,房价必定回落。——现在6万多2005年的论坛中看到,网友提问,现在深圳宝安前海房价已经6000多元了,能买吗那?网友纷纷表示房价太离谱,等降价——2014年宝安前海房价突破8.4万随着经济不段提升,所以产品都会水涨船高,尤其是不可再生的土地资源。望采纳
期待看到有用的回答!

6,买的房子 一直在掉价 咋个办 心都焦碎了

楼市并不能算是崩盘了,只是回归到合理的横盘趋势。你看到比较多的新闻说楼市情况不好,一方面是真的目前楼市成交冷清,价格有所回落。另一方面是舆论在刻意打压大家对房价会上涨的预期。此前房价会一路上涨,主要就是因为大家都认为房价会继续疯涨,急着凑钱买房。只要大家对房价上涨的预期降低下来,购房热情降低,房价快速上涨的动力也就没有了。
楼价基本没变,只有一点点降价,高档楼盘降的多点,买房的大多是外地投资客,只要房价不涨或降,就会很快大降的,现在也就是刚刚开始。
呵,买了的希望房子涨,没买的希望降,反正自己住,管他的呢,只要你不供得起房,就别多想,因为开发商不可能把钱退给你,想多了自寻烦恼~~~~
那些地方价格本来就炒的高,你自己住,又不卖,怕跌干嘛呢
都会什么朝外的那个盘吧?差点买那边了主要还是便宜 后来听说剑南大道旁边都是双流, 就放弃想法了欧尚斜对面的 光明小区, 实得下来 5000多 卧槽 便宜到爆炸, 仔细调查了下物业很糟糕, 本着 物业可以换的想法, 都准备定金了, 犹豫了下 还是往天府二街走了
无聊!!!!!

7,为什么现在看的新闻都是楼市崩盘

1、“买涨不买跌”的心理就像是买菜一样,降价促销的白菜总让人觉得吃的不放心,所以宁愿花钱买那些价格高的菜。买房也是如此,越是稀缺大家越是去抢,越是下降越是没人敢买,这就是一种疑似病态的心理。2、房屋质量问题当某一个楼盘打出促销降价的消息之后,很多人反而不敢买了,因为会觉得这里的房子质量是否有问题,所以才低价出售。而且现在房子盖的很多,质量参差不齐,前段时间还有地方出现房子坍塌的问题,越是便宜,反而越没人敢买。3、房价还是太高房子就算是如何降价,房价也不会暴跌,你以为对于刚需族来说,缺的仅仅是几万十几万吗?大多数人买房首付都凑不齐,房价总价还是太高,大家缺的甚至于几十万。4、“还会再跌”的心理房价好不容易下降,有些人觉得能省则省,万一房价比现在还跌,那自己岂不是买亏了吗,再加上马云说未来房价如葱,许多人本来也没有多的钱现在就买房,还不如等等,看马云说的对不对5、新型冠状病毒疫情
楼价基本没变,只有一点点降价,高档楼盘降的多点,买房的大多是外地投资客,只要房价不涨或降,就会很快大降的,现在也就是刚刚开始。
楼市并不能算是崩盘了,只是回归到合理的横盘趋势。你看到比较多的新闻说楼市情况不好,一方面是真的目前楼市成交冷清,价格有所回落。另一方面是舆论在刻意打压大家对房价会上涨的预期。此前房价会一路上涨,主要就是因为大家都认为房价会继续疯涨,急着凑钱买房。只要大家对房价上涨的预期降低下来,购房热情降低,房价快速上涨的动力也就没有了。

8,房价还能降百分之多少 疑问

年后房地产成交异常火爆!现在开始回涨了,抓紧时间吧
这个问题是很多人关注的热门问题,很复杂,最终我们国家的房价还是取决于政策走向。 首先说说时间,房价还能降多长时间:房价降是从08年的世界金融危机开始的,但是国家08年10月出台---国十四条救市政策,反而刺激了当时的抢购峰,直接导致了09年房价上涨70%。但是从10年的11月开始,这种盲目的疯涨终于让老百姓支持不住了,国家也意识到这么涨下去,金融系统将会面临很大风险,房产泡沫会扩大化。于是10年11月底起草限购令,而限购在11年1月1日开始实行。真正的房产萧条开始了,大家都在观望,令交易量一再下滑,房价也在不断下调,尤其为11年的9月、10月,以前所谓的金九银十不再,开发商也陷入困境,纷纷降价抛售。三级市场二手房也在不情愿的萎缩交易,12年开春市场微有起色,这种起色实际上还是以刚性需求为主,不能称得上是回暖,更没有什么已经破冰的说法。地方想救市,国家却严令控制,这种对抗还将持续。本人观点今年还会继续下调,11月将是全年的冰点,房价拐点或许在明年的5月出现。 再分析降价百分比:11年全年已降20%-25%,尤其以开发商新楼盘为降价大军,因为资金链断裂,很多开发商从11年已经不拿地了,只抛售手中的现有楼盘,这次的幅度之大,让人不得不说:大涨之后必有大跌。12年的降幅不会这个厉害,最多10%-15%,这已经是极限,毕竟开发商不拿地,好多工人也没活做,也不会有工资,其他一系列的相应产业也会萎缩,无限制的降价会让社会产生动荡,不稳定,这不是国家想看到的。所以10%-15%也是极限。 当然在这个时候也是能淘到不错的可投资的物业的,千万别拿股票的抄底来解释房产,这个底,老百姓可能一辈子都不会看得见,只有那些知足常乐、看准实际出手的聪明人才能赚得到,别等到开始涨的时候,又后悔早知道我该买的......
百分之十!
这要看的,主要是看房东急不急卖,急卖就降的多不急卖的房东还是一样
这个是问题啊,照我看来目前只有升不会跌
这个问题有意思,咱们倒着推:开发商不会富到自己全款搞开发,肯定要贷款的,贷款盖房子,然后把房子卖掉还贷款,除去成本剩下的就是利润。贷款从哪贷呢?肯定是银行了,银行的钱都是活钱,每时每刻都在流动,因为只有流动起来才能给国家赚钱,才能支持经济建设。用个最简单的模型,存款准备金是20%,那么80%的钱都在市场上流动,老百姓不存钱了,银行的钱流动性就下降了,就没有钱给开发商贷款了,反而还要催开发商快点还已贷的款项,开发商资金链断裂,只有快快卖房子,后面一堆人追着要钱呢~~怎么快卖~~只有降价咯~~只是个人看法,一堆假设,当然,您的题目本身也是一种假设。以上所有都是建立的理性的人的基础上的,在这个神奇的国度,一切皆有可能,比如老百姓不存钱,拿着手中的现金去市场上抢房子,那就……
不会降多少了,如果你要买房就尽快,房子不等人啊
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