南京溧水,离南京38公里,开车40分钟,无高铁,有地铁60分钟,房价1.5w。南京大厂,离南京新街口30公里,开车40到100分钟,无高铁,要过江。和南京仙林交界。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展,各项人口质素、学历和学历的密度排名,南京经常是数一数二,往往位居全国前三;4、南京收入并不低,以官方统计数据而言,南京仅次于苏州、杭州,和深圳、广州也差不多。
现在在南京买房,买哪里比较好?
马鞍山,离新街口45公里,开车45分钟,高铁15分钟,上去火车站➕等待差不多也要45分钟。房价1w左右滁州,离新街口50公里,开车50到100分钟,高铁18分钟,去火车站➕等待差不多50分钟。房价1.3w。开车要过江,会堵车。镇江句容,离新街口50公里,开车50分钟,高铁15分钟,去火车站➕等待需要50分钟。
房价1.3w。镇江宝华,离新街口40公里,开车40分钟,无高铁,房价1.5w。和南京仙林交界。马路对面南京仙林万达茂房价3w。南京江宁淳化,离新街口38公里,开车40分钟,无高铁,房价2w。南京大厂,离南京新街口30公里,开车40到100分钟,无高铁,要过江。南京溧水,离南京38公里,开车40分钟,无高铁,有地铁60分钟,房价1.5w。
因为 南京是北京和上海之间,唯一称得上“大城市”的城市。城市之大,其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面,南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”,高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等,与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名,经常是以整个城市做排名,其实不准确,要以主城区的经济做排名。
那么,南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强,则服务业、经济要素聚集更高。另一点,南京之于江苏,首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川,这些都是单核城市,省内腹地又弱又小。南京首位度低,增速却快,过去数年和未来数年,首位度在不断提高。预期很好。
房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一,仅次于杭州,超过了无锡、宁波等城市,经济发展增速也比较快,小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速;2、江苏是全国第二经济大省,又强又好,腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起,对省内的辐射能力比过去强多了;3、城市价值不仅包括经济,还包括科教文卫资源,南京拥有省内最好,全国第三的科教文卫力量,这点毋庸置疑,无可匹敌。