要回答这两个问题,首先要搞清楚中国房价为什么涨得这么快这么高。很多人认为开征房地产税可以有效抑制房地产投资,从而有助于降低房价。可以参考两个试点城市,上海和重庆,征收力度不大。一般家庭的免征面积比较多,这样房地产税的征收群体就小很多,对房价市场没有太大影响。房产税和房地产税有什么区别?会对房价有什么影响?我们现在热议的房产税指的是在房屋持有阶段征收的财产税,而房地产税是房地产在开发、建设、销售等各个阶段的税收总称。我们国家目前有一个房产税暂行条例,按照条例规定,商业地产是要缴纳房产税的,对个人持有的非经营...
更新时间:2022-05-26标签: 房产税2015和2016房价房产税有房价房地产 全文阅读2.临安市区是临安相对集中的资源区域,地铁也和杭州市区接轨,只是有点远,是临安投资的第二选择。3.临安下辖的街道、乡镇投资前景尚乏,短期回报不高。很难对长期规划下赌注。临安的房子去年涨的非常厉害,房价几乎翻了一倍。综上所述,临安最有前途的个人认为在青山湖。杭州临安房产投资有价值吗?临安的房子我觉得还可以吧,尤其已经撤市划区了。临安的房子去年涨得非常厉害,房价几乎是翻了一番,年初的时候钱王街那里的房子还是7000一平米,秋天的时候已经是13000一平米打底了。这一切都“归功”于临安去年撤市划区,去年8月11...
更新时间:2022-05-25标签: 临安 房价 投资临安投资房产房价杭州 全文阅读60、70年代出生的人,只是在踩社会发展的红利。上海几千万的房子,一开始可能也就几十万。现在很多人都在骂高房价,80、90后居多。当这些人想结婚的时候,却发现房价高得离谱。他们应该怎么做?还衍生出一系列产业结构和服务体系。在整体经济发展模式的基础上,它们只会更加完善,房价可能只是受供求关系或一般市场情况的影响而波动。如果房子购买后不能进行交易,会不会有效的控制房价?这个问题所说的显然是不可能发生的事。房子虽然最终都是用来居住的,但同时终究还是离不开其金融属性,就像汽车一样,不可能从购入后就不允许转手或置换...
更新时间:2022-05-25标签: 限制交易后的房价交易房产二次禁止房价 全文阅读至于房产税,房价会降20%吗?第一,土地的稀缺性决定了房价不会大幅下跌。现在讨论房价会跌多少还为时过早。是否会造成房价下跌,还得等房产税法出来,再看征税规则和标准,才能判断。如果像我上面说的那样单独征税,房价和房租都降,房价不会只降20%,房租也会逐渐趋于合理。在2005年之前,大理房价一直处于“理性增长”的态势,没有出现房价涨幅过大的情况。欢迎来到美丽的大理。祝您在大理过得愉快、开心、健康。大理北城和市中心的单位房价格比其他区高,主要是因为大理北城离大理古城比较近。还有一点就是大理北市东临洱海,西临苍山...
更新时间:2022-05-26标签: 中国房价可能连涨20年 房产税不会降房价房价连涨房产过剩房子 全文阅读至于房产税,房价会降20%吗?第一,土地的稀缺性决定了房价不会大幅下跌。现在讨论房价会跌多少还为时过早。是否会造成房价下跌,还得等房产税法出来,再看征税规则和标准,才能判断。如果像我上面说的那样单独征税,房价和房租都降,房价不会只降20%,房租也会逐渐趋于合理。在2005年之前,大理房价一直处于“理性增长”的态势,没有出现房价涨幅过大的情况。欢迎来到美丽的大理。祝您在大理过得愉快、开心、健康。大理北城和市中心的单位房价格比其他区高,主要是因为大理北城离大理古城比较近。还有一点就是大理北市东临洱海,西临苍山...
更新时间:2022-05-26标签: 中国房价可能连涨20年 房产税不会降房价房价连涨房产过剩房子 全文阅读今年这一步对重庆房价影响不大。感谢重庆的房价问题,可以说是有争议的。有人认为重庆房价在涨,有人认为重庆房价在跌,各有各的理由,都很充分。那么,2018年重庆房价是涨还是跌?这个时候重庆房价很敏感,大家都在观望,所以最好的办法就是“稳住”。德阳是四川房价最低的地级市,GDP位居四川第一,所以房价和GDP倒挂,要上升到和GDP一样的位置。答案(3)德阳房价上涨的原因。成都限购,成都炒房团来德阳买房,房价会被推高。3月均价5987,包含远郊房价拉平的收入。其实主城很难找到6000以下的价位。重庆房产税来了,对重...
更新时间:2022-05-25标签: 两会对重庆房价的影响2018重庆税来两会房产房价 全文阅读今年这一步对重庆房价影响不大。感谢重庆的房价问题,可以说是有争议的。有人认为重庆房价在涨,有人认为重庆房价在跌,各有各的理由,都很充分。那么,2018年重庆房价是涨还是跌?这个时候重庆房价很敏感,大家都在观望,所以最好的办法就是“稳住”。德阳是四川房价最低的地级市,GDP位居四川第一,所以房价和GDP倒挂,要上升到和GDP一样的位置。答案(3)德阳房价上涨的原因。成都限购,成都炒房团来德阳买房,房价会被推高。3月均价5987,包含远郊房价拉平的收入。其实主城很难找到6000以下的价位。重庆房产税来了,对重...
更新时间:2022-05-25标签: 两会对重庆房价的影响2018重庆税来两会房产房价 全文阅读上海房价上涨的原因首先是货币发行量过大。深圳上海房价暴涨,直接原因是供需失衡。以及深圳上海房价上涨背后的原因。这两个城市房价上涨的背后有四个原因。在深沪两个城市,房产交易以二手房为主,供需决定房价,不能用备案价来控制。像上海,房产交易以二手房为主,房价取决于供求关系。上海房价上涨的原因首先是货币发行量过大。深圳上海房价暴涨,直接原因是供需失衡。以及深圳上海房价上涨背后的原因。这两个城市房价上涨的背后有四个原因。在深沪两个城市,房产交易以二手房为主,供需决定房价,不能用备案价来控制。像上海,房产交易以二手房...
更新时间:2022-05-25标签: 东营会涨房产县城房价东营县城房价 全文阅读上海房价上涨的原因首先是货币发行量过大。深圳上海房价暴涨,直接原因是供需失衡。以及深圳上海房价上涨背后的原因。这两个城市房价上涨的背后有四个原因。在深沪两个城市,房产交易以二手房为主,供需决定房价,不能用备案价来控制。像上海,房产交易以二手房为主,房价取决于供求关系。上海房价上涨的原因首先是货币发行量过大。深圳上海房价暴涨,直接原因是供需失衡。以及深圳上海房价上涨背后的原因。这两个城市房价上涨的背后有四个原因。在深沪两个城市,房产交易以二手房为主,供需决定房价,不能用备案价来控制。像上海,房产交易以二手房...
更新时间:2022-05-25标签: 东营会涨房产县城房价东营县城房价 全文阅读武汉有很多高校,比如大学城,每年有上百万的毕业生,大部分都会选择留在武汉,而那些漂泊到北上广几年的人,最终还是会回到武汉生活,因为北上广的假期实在太高,负担不起太多。慢下来不代表健康。因为武汉人多,刚需不足。现在三环外,像汤逊湖、庙山、纸坊,只要开盘确实一房难求,这种刚需决定了武汉房价上涨的优势。十堰是鄂西北的枢纽城市。随着汉石高铁的开通,石岩至安高铁正在建设中,石至安高铁也在建设中。可以预见的是,十堰未来将加强与周边城市的沟通,这将带来大量的人员流动和机遇。十堰的房价会回落到2015年的水平,不能瞎说,...
更新时间:2022-05-26标签: 武汉房价能降价吗降价恒大房产率先武汉 全文阅读武汉有很多高校,比如大学城,每年有上百万的毕业生,大部分都会选择留在武汉,而那些漂泊到北上广几年的人,最终还是会回到武汉生活,因为北上广的假期实在太高,负担不起太多。慢下来不代表健康。因为武汉人多,刚需不足。现在三环外,像汤逊湖、庙山、纸坊,只要开盘确实一房难求,这种刚需决定了武汉房价上涨的优势。十堰是鄂西北的枢纽城市。随着汉石高铁的开通,石岩至安高铁正在建设中,石至安高铁也在建设中。可以预见的是,十堰未来将加强与周边城市的沟通,这将带来大量的人员流动和机遇。十堰的房价会回落到2015年的水平,不能瞎说,...
更新时间:2022-05-26标签: 武汉房价能降价吗降价恒大房产率先武汉 全文阅读大家好,我是老李扎坦。这个问题我来回答。目前三环内平均房价15000到180。因为疫情,人们倾向于购买理性的房价,不会有大的涨幅。如果以后国家经济发展好,加上通货膨胀,房价应该在2.2万到2.5万之间。最重要的是郑州三环内都是二手房,没地方建新楼。如果你遇到急需变现的房子或者买不起承德经济发展与房价不匹配,未来还是会跌。据我所知的信息,住房大数据联合实验室和中国社科院财经战略研究院住房大数据课题组对全国216个城市房价的最新调查数据显示,承德房价中位数实际达到9677元/平方米,全国排名第56位,高于部分...
更新时间:2022-05-26标签: 郑州三环内二手房价格三环郑州二手房均价房产 全文阅读大家好,我是老李扎坦。这个问题我来回答。目前三环内平均房价15000到180。因为疫情,人们倾向于购买理性的房价,不会有大的涨幅。如果以后国家经济发展好,加上通货膨胀,房价应该在2.2万到2.5万之间。最重要的是郑州三环内都是二手房,没地方建新楼。如果你遇到急需变现的房子或者买不起承德经济发展与房价不匹配,未来还是会跌。据我所知的信息,住房大数据联合实验室和中国社科院财经战略研究院住房大数据课题组对全国216个城市房价的最新调查数据显示,承德房价中位数实际达到9677元/平方米,全国排名第56位,高于部分...
更新时间:2022-05-26标签: 郑州三环内二手房价格三环郑州二手房均价房产 全文阅读东营目前房价7000元左右。东营作为四线城市,2017年以来房价上涨较快,但从2019年下半年开始,房价开始企稳。东城部分地区房价过万,新区部分地区在8000元左右。相比周边几个变态城市,东营的房价真的很温和。长期来看,青岛房价上涨是大概率事件,但短期来看,房价是否会继续下跌还不好判断。但可以肯定的是,未来价格涨幅几乎不可能像2017年那样翻倍。至于五线城市9000元以上的房价,还有很大的上涨空间。现在很多小五线城市的房价已经过万了。剔除炒房因素,即使是真实的住房需求,也会导致四五线城市新房空置率普遍较高...
更新时间:2022-05-25标签: 山东东营2017房价东营卖掉房产房价山东 全文阅读东营目前房价7000元左右。东营作为四线城市,2017年以来房价上涨较快,但从2019年下半年开始,房价开始企稳。东城部分地区房价过万,新区部分地区在8000元左右。相比周边几个变态城市,东营的房价真的很温和。长期来看,青岛房价上涨是大概率事件,但短期来看,房价是否会继续下跌还不好判断。但可以肯定的是,未来价格涨幅几乎不可能像2017年那样翻倍。至于五线城市9000元以上的房价,还有很大的上涨空间。现在很多小五线城市的房价已经过万了。剔除炒房因素,即使是真实的住房需求,也会导致四五线城市新房空置率普遍较高...
更新时间:2022-05-25标签: 山东东营2017房价东营卖掉房产房价山东 全文阅读聊城县城的房价还在热潮中,每个县城的房价都在6000到7000不等。我是山东聊城人。不要说濮阳房价高,哪里房价不高。总之,“房价是钱的蓄水池”这种说法是错误的,更恰当的理解应该是。2015年,聊城房价进入低谷,市场横盘已久。人们买涨不买跌的观影心情比较沉重。很多售楼处人烟稀少,市区房价5K,开发区在4K周边。一些低价和新品销售相当快,比如裕昌大学城;2016年聊城房价今年变化很大,市场需求开始批量释放。国家出台住房不炒,稳定房价的时候,并不是说不同的房价同步上涨。它只是说,房地产投机者不可能投机房价。去年...
更新时间:2022-05-26标签: 房价蓄水池蓄水池房产房价 全文阅读聊城县城的房价还在热潮中,每个县城的房价都在6000到7000不等。我是山东聊城人。不要说濮阳房价高,哪里房价不高。总之,“房价是钱的蓄水池”这种说法是错误的,更恰当的理解应该是。2015年,聊城房价进入低谷,市场横盘已久。人们买涨不买跌的观影心情比较沉重。很多售楼处人烟稀少,市区房价5K,开发区在4K周边。一些低价和新品销售相当快,比如裕昌大学城;2016年聊城房价今年变化很大,市场需求开始批量释放。国家出台住房不炒,稳定房价的时候,并不是说不同的房价同步上涨。它只是说,房地产投机者不可能投机房价。去年...
更新时间:2022-05-26标签: 房价蓄水池蓄水池房产房价 全文阅读现在有一种说法,房价是中介抬高的。为什么说二手房存在各大中介手里就这么平淡?很多中介公司和客户签订排他性协议,和客户约定房价然后把超出这个房价的价格卖给中介公司。所以中介公司为了多赚钱,会在原价的基础上加价。目前已经成为行业不成文的规定,房价就是这样被抬高的。所以买房的时候最好还是最后谈好价格,和客户面对面。房产中介会不会私自提高房价?其实这种情况的话时有发生,中介方往往利用信息不对称,来赚取房屋差价。算是一个比较普遍的现象吧。如何避免这种情况呢?最好的办法是在合同上明确下来,可以在合同上这样写,中介方不...
更新时间:2022-05-26标签: 中介会不会把房价抬高中介房价私自抬高房产 全文阅读也就是说,如果房产税对房价有影响,在实施之前,基本房价就开始下跌,在一个微跌点正式出台,然后慢慢消化市场上剩下的刚需和改善型用户。开征房地产税能抑制房价吗?首先,搞清楚为什么要开征房产税。还有很多与二手房交易相关的配套政策,如“二手房贷款是否全面停止”、“土地增值税对二手房的影响”、“小产权房后续定性”等,也会加速房价的波动。如果房产税出台,对房价影响大么?谢邀,待房产税真正实施之时,估计房价趋势大家都清楚了!也就是说房产税如果对房价有影响,实施落地之前,基本房价就开始跌了,正式出台在稍跌点,然后慢慢消化...
更新时间:2022-05-25标签: 房产锐出台对房价影响房产出台房价影响 全文阅读富平买房主要是富平人,外地人不多。平房价之所以高,其实是跟Xi安一起涨的。凭借优越的地理条件,快速的城市化和经济发展,富平的房价从去年11月份开始不断上涨,从每平方米260O涨到现在的每平方米360O。富平的房地产公司如下:1,万科,2,秦,3新锐,4,荣发新天地,5,富士莱。物业好不好不好说。买家可以根据自己选择。富平的房价为什么越来越高,大量的外地人涌入会对富平的房价有什么影响?富平买房的主要还是富平人,外地人并不多。富平的房价之所以高,其实也是随着西安一块高起来的。之所以会高,个人觉得有以下几个因素...
更新时间:2022-05-25标签: 富平富士房产房价富平富士来2016房价 全文阅读从房产投资的角度来说,房价越低越适合投资,也不代表房价越高越适合投资。因为从源头上已经失去了逻辑上的投资价值,那么房价就再也回不到当初的巅峰了。个人认为,无论投资什么产品、股票、房子,总想抄底,以目前的价格判断是否值得投资是不正确的。房价低的时候投资房子,房价过高的时候应该投资什么?我个人认为,不管投资什么产品,股票也好,房子也好,总想抄底,以当下价格判断是否值得投资是不正确的。先拿股市来讲,很多人不愿意买高价股的原因,是因为股价太高了,认为很难再有突破,反而愿意买低价股,甚至是垃圾股,认为翻倍都是大概率...
更新时间:2022-05-25标签: 投资房价投资房产房价角度 全文阅读威海的房价都跟着涨了。(威海《大白帆》)威海不缺房子,2016年房价开始上涨。1.今年年初后去威海度假,帮舅舅看房子,办手续。但随着三四线城市楼市去库存,2016年威海房价触底,地王也来了,房价重回6000以上。威海、青岛、烟台的房价还会涨吗?你怎么看?谢邀青岛的房价走势各区不一样,市南、崂山稳中略降,市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升,高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气,青岛出台限购限售后基本平稳。再说说威海,其实我不是很看好威海,2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩,直...
更新时间:2022-05-25标签: 威海房价调控了吗威海冷清房产调控房价 全文阅读今年这一步对重庆房价影响不大。这个时候重庆的房价很敏感,大家都在观望,所以最好的办法就是“稳住”。按照目前重庆的均价,在一万五左右。但是,我们应该考虑蝴蝶效应。因为提高了门槛,提高了人们的心理预期,存在人为抬高重庆房价的可能。因为实时数据总是动态变化的,个人对政策的了解有限,一切以官方公布为准,仅供参考。重庆房产税来了,对重庆房价会有所影响吗?影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路,这个时候重庆的房价是非常敏感的,大家都在观望,所以最好的办法就是“稳”。第一,提高了起征点,从15000左右提高到了1763...
更新时间:2022-05-25标签: 两会政策对重庆房价的影响重庆税来两会房产房价 全文阅读中国大量财富沉淀在房子里,房产税会让存量房流通。现在的问题是,如果开征房产税,存量房能否流通?这是间接解释的。房产税的开征虽然会受到既得利益者的阻挠,但实际进展比预期要快得多。我们离房产税真的不远了。我们认为,如果按照上海版、重庆版的房产税模式,房产税肯定不会让存量房流通。潘石屹:中国大量财富沉淀在房子,房产税会让存量房流通起来,那么房价会下降吗?近日,房地产大佬潘石屹在接受媒体采访时表示:中国大量财富沉淀在房子,房产税会让存量房流通起来。对此,有业内人士表示,此话结合我国人均住房面积的排名和人均GDP排...
更新时间:2022-05-25标签: 房产税2017房价会跌吗房产税会存量房价流通 全文阅读从交易方面抑制房价对于买房的人来说,完成套现的周期一般在三到六年之间,有的甚至更短。时间越长,炒房者在房地产上花费的资金就越多。而且,谁也不知道十五年后房价会有什么变化。十五年后资金投入房地产,变数巨大,资金流出有限。资金很可能会投入到房地产中。如果限售到期,会引起抛售房产从而房价大跌吗?谢谢邀请,大概率不会的。一限售政策先来说说限售政策,每个城市的限售政策都不一样,从下图可以看出,大部分城市的限售时间为2或3年,少部分城市为5年。二房住不炒限售的目的是抑制一些投机倒把的炒房客倒卖房子从中牟利,限售增加了...
更新时间:2022-05-25标签: 房产可售售后房价五年房产限售后 房价 全文阅读最后,这轮房价上涨已经过去四年了,所有城市的房价又涨了。甚至现在小县城的房价都是八九千元/平方米,而大城市的房价都是几万元。但从实际解决方案来看,解决房价过高问题的最佳方案是稳定房价,拉高收入。潘石屹卖房产本身对楼市影响不大,但潘石屹卖房产有他对中国高房价的看法。他认为房价上不去,在目前高位横盘的情况下还能买到好价钱。潘石屹为什么现在会说“房价过高”?潘石屹说房价过高没什么问题。你要找一堆指标来佐证房价过高,也可以,比如我们常说的房价收入比。潘石屹最常在嘴边念叨的是大城市里一家有五六套房的,甚至上百套房子...
更新时间:2022-05-25标签: 潘石屹关于房价潘石屹清仓房产房价 全文阅读去年7月,王健林向融创出售了13个文化旅游项目和76家酒店。事实上,据统计,王健林已经卖出了国内近80%的项目,国内轻资产的目标持续推进。先做个结论。不能说都是为了转型,主要是响应中央号召。试图摆脱土地财政是政策趋势,也是中国的趋势,所以万达现在要握紧拳头,齐心协力,打破前进的障碍,成为一个新型的有潜力的企业。为什么王健林要出售国外资产,而许家印现在在外面到处收购外企?我也说说我的看法,当下国家战略是转型升级,提高我们在世界产业链中的位置,而我们的科技基础薄弱,许多关键技术掌握别人手里,这个时侯,国家希望...
更新时间:2022-05-28标签: 王健林为什么要转型王健林抛售房产转型 全文阅读东营的房价不会有太大的上涨空间。毕竟是能源型城市,经济结构相对简单,常住人口少。住房供需比一直很稳定,不存在大幅上涨的基础。首先,房价取决于人口。近年来,胜利油田效益不佳,导致东营经济不景气,大量移民流失。据说大约有30万移民流失了。东营的房价会涨到什么地步?东营的房价不会有多大上涨空间,毕竟这是一座能源型城市,经济结构较为单一,常住人口也少,房源供需比例一直很稳定,所以不存在大幅上行的基础。东营目前全市二手房均价为6500元,位列全省第13位,不过单价距离之前两位的济宁、莱芜,之后的潍坊、菏泽都差不多,...
更新时间:2022-05-25标签: 东营房价上涨楼盘东营会涨楼盘房产房价 全文阅读我是老松江人,有四套房,两套在松江新城,一套在松江老街,一套在小昆山镇。哪个位置最好?自然环境良好,以时代小镇为中心,美丽的华亭湖如珍珠般荡漾在住宅旁,宋芳有一条开放的中央绿化带河,风景优美。第三,中央边界好。宋芳是松江区的行政中心和主要商业所在地,南部有G6O高速公路和老城区,东部和西部有一流的国家级经济技术开发区。打算购入上海松江区的房产,请问地段较好的是哪些地方?我是老松江人,有四套房,分别分布在松江新城2套最大,松江老街1套,小昆山镇1套最小,试问哪个地段最好呢?当然是松江新城,第一,物业管理好,...
更新时间:2022-05-25标签: 松江小昆山的房价松江昆山购入房产房价 全文阅读北京房价因为限购降不下来。已经说过很多次了,限购限贷并不能从根本上解决房价上涨的问题,只能缓解房价上涨的压力,并不会真正让北京的房价降下来。很多人误解政府限购是为了打压房价,让房价下跌。这是一个很大的误解。地方越管制,房价就越高。因为有足够的需求,如果房价不涨,还需要限购吗?2019年房价会下跌吗?限购会取消吗?作为改善需求,2月2日买了南昌新力城114平米的高层,精装地铁房,折后单价11500(11月开盘的均价是12000),关注这个楼盘快半年了,事实价格比预期下跌了1000—1500,有可能未来一段时...
更新时间:2022-05-25标签: 房产限购房价会下跌吗限购价会购房房产取消 全文阅读