也就是说，如果房产税对房价有影响，在实施之前，基本房价就开始下跌，在一个微跌点正式出台，然后慢慢消化市场上剩下的刚需和改善型用户。开征房地产税能抑制房价吗？首先，搞清楚为什么要开征房产税。还有很多与二手房交易相关的配套政策，如“二手房贷款是否全面停止”、“土地增值税对二手房的影响”、“小产权房后续定性”等，也会加速房价的波动。
如果房产税出台，对房价影响大么？
谢邀，待房产税真正实施之时，估计房价趋势大家都清楚了！也就是说房产税如果对房价有影响，实施落地之前，基本房价就开始跌了，正式出台在稍跌点，然后慢慢消化市场上还仅存的各种刚需和改善型用户。因为房产税是持有税，随着相关流程的推进，卖二手房的人越来越多，价格波动都会提前显现出来，而二手房交易相关的配套政策也比较多，如“二手房是否完全停贷”“土地增值税对二手房的影响”“小产权房的后续定性”等问题明朗之时，也会加速房价的波动。
房产税出台后对房地产有何影响？
首先，搞清楚为什么要出台房产税？中国房地产正在进入“存量时代”，一二线城市可拍卖土地日趋减少，作为地方政府5成收入来源的土地财政，将越发难以为继，这个财政缺口怎么补？所以房地产税提上日程，你以为是为了抑制房价？想太多。那么，出台了房地产税能抑制房价吗？答案是：不能，其实，重庆和上海很多年前就开始试点房地产税了，有什么作用吗？并没有。
你看，重庆的房价涨幅和邻近的成都差不多，但并没有因为房产税而不同。而且，中国的香港、日本、韩国、美国等国家都开征了房地产税。他们的价格不涨吗？不完全是。尤其是香港，大起大落不是因为房地产税。为什么房价压制不住？因为税率太高，怕楼市失速。税率太低，要么被忽略，要么转嫁到接受者身上。最后，给个赞。
