哈东发展会怎么样？
哈东即哈尔滨市主城区东部。主要包括道外区(团结镇，巨源镇，永源镇，民主乡)。香坊区(成高子镇，向阳乡，幸福镇)。阿城区(新利街道办，舍利街道办，料甸镇，大岭镇，蜚克图镇，金龙山镇)。和宾县(宾西镇)。都是大哈东规划范围。宾县隶属于哈尔滨市，境内著名景点有二龙山旅游风景区，长寿山国家森林公园，英杰风景区等。
哈佳快速铁路过境。2002年在宾西镇建立了哈尔滨宾西经开区，有多家企业入驻工业区，虽然宾西是一个镇，但镇内却有多所高校，如黑龙江农垦科技职业学院，哈尔滨信息工程学院(哈东校区)等，让宾西充满文化气息和活力。哈东新区以团结镇为起步区，团结镇2008年3月被国家发改委批准为全国第二批发展改革试点城镇，规划划分为国际商务区，商贸物流区，新型工业区，现代农业区，风景旅游区和生态居住区六大板块。
白渔泡湿地公园，滨江湿地公园，阿什河风景旅游区，薰衣草庄园，伏尔加庄园等项目争相闪耀，而作为黑龙江省一号招商引资项目的哈尔滨华南城更是将建设成为东北经营规模最大，经营商品种类最多，服务功能最全的商贸物流城市综合体。在这片背靠天恒山，毗邻阿什河的肥沃土地上，发展中的哈东将是一片即将崛起的新的城市中心。。
北京的五环路可以说是北京中心城区的最后一环，这是就目前来说的，未来可能也会是核心区域。那东五环外地铁周边房子值得买？北京五环以前是收费公路，类似现在的高速公路。后面随着北京城区的扩张，为了缓解北五环的交通拥挤，就取消了收费，并实行扩建成为北京的五环路，最高时速可达到100公里每小时，且五环路与北京高速网连接，距离北京核心区也只有十几公里，交通便利，如果在五环内买房我个人觉得还是不错的，加上有通达市区的地铁，周边配套也还不错。
但是均价五万还是偏贵了。目前北京楼市的情况主要受政策调控影响较大，短期内上涨压力大。先来看看受调控影响最大的燕郊，特别是北三县，这些地区且不说行政区不属于北京，就算划给北京后也是在六七环开外。政策调控前这些地方房价可都是达到四五万一平的，所以一遇到调控这些地方的房价下跌压力大，也意味着这些地区的房价真实过高了，价值决定价格，所以跌的厉害。
而北京五环内房价略有下跌，但总体跌幅不大，总体来说还是政策压抑了房价上涨的预期，后期一旦放开调控，五环内的房价还是得涨的。而作者提问的北五环外地铁周边房价需要能不能买，那意味着是在六环内，我个人建议如果是离五环不算太远的开外，五万还是可以上车的，又在地铁周边，未来还是有一定的升值空间的。如果是燕郊地区，超过两万八左右请谨慎购买，或建议你到其他大城市购买。
