2.碧云天，对面规划了学校，之前烂尾过，旭辉、花样年接手，品质比较可以。3.富力西溪悦居，跟碧云天位置差不多，还靠后面一点，价格也差不多，还有商业别墅。4.汉口道六号，开发商是当代和华侨城的合资公司，位置也还不错，就是价格不算便宜，毛坯。5.卧龙东方郡和中交泓园，都在园博园北站附近，价格都是1.7-1.8，卧龙是大户型，中交是小户型，位置不错，环境也好，价格能接受就还可以。
6.中建壹品澜荟，离湖比较近，也靠近工业园，毛坯，缺少商业。7.金银湖壹号院，别墅，洋房都有，价格比较高，性价比一般。8.金珠港湾，主要是复式在售，也捂盘了好久，现房。结语：这个片区新房也不算多，可以考虑自住，二手房都比新房便宜一些，有的差不多，刚需追求品质，可以考虑恒大城，改善可以考虑银湖翡翠，万科高尔夫，金湖天地等等。
这里面金银湖壹号院、卧龙东方郡，金珠港湾超了预算，其他的符合预算，如果考虑新房，可以考虑碧云天、富力、汉口道这三个楼盘，附件规划了学校，比较大的缺点就是没有地铁。三、吴家山片区东西湖片区之吴家山片区，这个片区主要有吴家山老城区和临空港经济开发区，这个主要有两个主干道——金山大道和临空港大道，金山大道前文提过，临空港大道是继左岭大道、东风大道的第三条千亿大道，产业云集，有京东方、中金数据、网安基地等等，地铁6号线2期预计今年上半年通车，原本有轻轨1号线，以及后面第五轮规划，整个片区将越来越多的利好。
那么它的楼盘也是天量供应，我们按照1号线轻轨和6号线地铁的走势来讲。1.五环大道站有两个楼盘，九坤五环璟城和金辉江樾云著，这两个楼盘，金辉备案价比九坤贵一些，均价1.3-1.5之间，面积段都有，金辉离轻轨更近。金辉体量更大，九坤小区里面还有还建房，万科的物业，但是靠近铁路，各有利弊。近期也说附近规划的985/211的学校还没完全落实，名字还没有确定。
2.码头潭公园站，碧桂园公园里，环境不错，双轨交汇，价格有的比较高。3.三店站，这里的楼盘众多，有佳兆业悦府（没房了）、新城桃李郡、首开光明国风上观、保利悦公馆等等,这几个楼盘新城、首开是毛坯，均价1.25-1.3，保利是精装均价1.4-1.5，新城代建北师大学校，上私立部分有优惠，首开万科的物业，保利是央企，品质都还可以，需要自己去对比。
地铁距离，600-1000米。4.泾河站，这里楼盘也很多，有东原印未来、联发璞悦府、当代境MOMA、中梁天玺壹号、保利菲利公馆，前面4个都是毛坯，地铁口50-200米，真正的地铁口楼盘，东原号称自己能对口北师大，当代自建‘室内欢乐谷’，联发价格更低，均价1.25，保利是品质楼盘，精装，均价1.4-1.5。
这边楼盘都是小高层，容积率低，但是头上能看见飞机有点吵。5.二雅路站，融创观澜府和金地悦海湾，融创是现房但是都是大面积的，金地悦海湾，精装，均价1.5，靠近黄狮海，适合养老。6.富民南路站，有三个楼盘，北辰金地、中国铁建、葛洲坝这三个楼盘，都是1.2左右的毛坯，都差不多，看个人喜好。7.三店西路，东原、中南、奥山，奥山剩的大面积，东原现房，中南准现房，都是精装，均价1.5-1.55，东原的物业 社区运营 学校还不错，但是精装房避免不了维权的事情。
8.金北一路，华润二十四城和电建，华润引进了长椿街 七一的学校，体量也大，性价比比较高，但是没有地铁。结语：吴家山楼盘众多，看个人考虑，学校可以考虑东原、华润、新城，商业可以考虑当代，地铁可以考虑中梁、联发等等。最主要的需要自己去实地感受，东西湖协和已经开业，五环体育中心的建成、文化中心马上落地，临空港越来越适宜居住了，慢慢的需要人口流入，商业发展，未来5-10年应该别有一番气象。
我想在大连买套一楼带园子的房子，养花种菜，有什么推荐吗？
这样的房子大连不是没有，但是，由于市内各大小区其实是不让种菜的，加上市内大都是老房子，土地面积有限，所以，一般情况下，这样的房子都在离市中心较远的市区边缘地带。我几年前去过湾家村的亲亲家园附近的楼盘，因为我媳妇儿她大爷家在这边。当时，我和我媳妇儿她爸妈还有我媳妇儿坐3路车下车后，走过一条路，路边有几个住宅楼的一楼确实有私家的院子，而且，面积还不小，当时，我看了我也挺羡慕的。
因为我家也住一楼，不过，可没有这么大的院子。这几位有小院子的人家几乎就是把自己家的院子打造成私家花园了。除此之外，我去过几次西山水库，现在叫西山湖公园，那边环境不错，湖光山色，路边有几个楼盘，看样子像是别墅，其一楼就带有院子。还有像高新区某些楼盘也带有这样的院子。买这样的楼盘确实很不错，自己养花养草种菜，确实很惬意，不过，也得注意以下几点：一，有的人养花种菜可能会去施肥，可能会造成周围臭气熏天，甚至会把这样的院子当成养殖场，这样，是否会影响周围邻居，需要考虑；二、你如果不影响别人，别人也可能影响你。
楼上的邻居很可能把你这个院子当成高空抛物的“终点站”，把你这里当成“方便垃圾场”，怎么处理，这也是你需要考虑的；三、最重要的是你得有大把大把的资金，得有200万以上，才能考虑这些楼盘。因为这样的楼盘大都在市区边缘地带，虽然有公交车，但是，交通仍然有些不便，很可能买了这些楼盘还得买私家车，所以，买这样的房子，钱必须够用。
