3.青青佳园，目前剩的145大户型，在将军路那边，价格说实话略高。近期也说附近规划的985/211的学校没完全落实，名字没有确定。5.地铁时代云上城，性价比可以，就是公摊比较大。目前在售的楼盘有万丰丰泽园，碧云天，汉口道6号，富力西溪悦居，卧龙东方郡，中建壹品澜荟，中交泓园，金珠港湾，金银湖壹号院等等1.万丰丰泽园，剩了少量113平的毛坯房源，确实比较便宜。
房产中介有哪些骗钱的伎俩？
谢谢头条邀请。房产中介大部分是好的，但也有部分中介是黑心肠的，对这种黑心肠的我们不得不防。据我所知，中介骗钱的伎俩有如下几种，1、租房时容易遇见的吃押金，一般都是让你押一付三，黑心的会借口房子装修好，家电多让你押二付三，等你不住了，就是这样的问题那样的问题说房东要扣钱，其实是中介搞鬼。2、买卖房屋时，会联合卖方提价，得逞后双方分钱，因为买房时一般卖房人没有时间跑，都是委托中介，中介会利用部分买房人不熟悉流程又急于买房的心理，和卖房人串通提价或者巧立名目收费。
武汉有没有什么好的楼盘可以推荐一下的？
东西湖主要有四个区域：常青花园、将军路、金银湖、吴家山以及东西湖其他区域，我又通常把常青花园和将军路称为金银潭片区，金银潭片区这边新房价格比较高，金银湖和吴家山（包含临空港经济开发区）可选的比较多，尤其是临空港这边，接下来一一讲解。东西湖经常有人说它，没有主城区的命却得了主城区的病，总的来说，分为金银潭、金银湖、吴家山三个大的板块，吴家山有吴家山新城（临空港经济开发区），金银湖有金银湖万达，金银潭有金银潭永旺（2.3.8三条地铁交汇），三个地方都挨着主城区。
一、金银潭片区东西湖片区之金银潭片区，这个片区主要由常青花园街道和将军路街道组成，价差也是特别大。常青花园，东西湖巅峰房价所在地，均价1.6-2.5w，因为这边都是学区房，加上成熟的配套，成交量也特别不错，也是全国文明社区。将军路，主要是靠近三环，老房子比较多，还建房也不少，均价1.2-1.5w，交通比较方便，也靠近永旺。
那么这个片区有哪些新房呢？这个片区很神奇，其余的地方基本都是新房比二手房贵，但是这个片区二手房比新房贵。目前主要有5个楼盘在售，分别是金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园五期、青青佳园、华星融城二期、地铁时代云上城，尽管金地和美联是常青花园这边，青青佳园和华星融城在将军路那边，其实都是属于将军路街道，地铁时代云上城在金潭路那边。
1.金地，这个楼盘，品质不错，目前在售的靠后面，有些靠变电站。2.美联，有自带华师的学校，装修一般，由于学校，性价比还不错，就在永旺后面，可能离地铁远了点。3.青青佳园，目前剩的145大户型，在将军路那边，价格说实话略高。4.华星融城，目前所剩尾盘，毛坯，除了靠近三环，配套不敢苟同。5.地铁时代云上城，性价比还可以，就是公摊比较大。
结语：我个人而言，我觉得金地和美联性价比高一些，品质选金地，学校选美联，其他三个楼盘，还不如买二手房。这个片区新房很少，也没有地开发，如果考虑新房，也只能在这几个里面选择。如果你在这个区域买房，会选择买新房还是买二手房？二、金银湖片区东西湖片区之金银湖片区，金银湖片区这边主要就是金银湖街道。价差也比较大，0.95-2w之间，也是汉口最大的别墅区，最贵2500w左右。
金银湖这个片区生态环境特别好，有金银湖这样的生态大湖，还有金银湖湿地公园等休闲的好去处，包括“楚天第一路”金山大道，自驾很方便，走硚孝高速、三环线、机场高速，去市内也很方便，年底即将迎来金银湖万达，武汉协和医院金银湖院区（可能年底，未知）。前川线预计2022年通车，加上已有的6号线、7号线到园博园北，未来轨道交通也会越来越完善。
教育这方面确实是个硬伤，这方面也有规划，敬请期待。这个片区也有一些体量比较大的盘，包括万科高尔夫城市花园，银湖翡翠，恒大城，沿海赛洛城等等，靠近金银湖站、金银湖公园站、园博园北站附近的小区会贵一些。其他的小区其实有一些性价比高的房子，有的达到9000多，适合自住，可能面积会大一些。目前在售的楼盘有万丰丰泽园，碧云天，汉口道6号，富力西溪悦居，卧龙东方郡，中建壹品澜荟，中交泓园，金珠港湾，金银湖壹号院等等1.万丰丰泽园，还剩了少量113平的毛坯房源，确实比较便宜。
