茶园，在资源优势方面，很一般，不能和中央公园相比，也不能和大学城和西永相比。茶园，不仅不如中央公园、大学城和西永，也不如大渡口区。在资源优势方面，能够和中央公园相比的，只有大学城和西永了。谢邀！如果是博主我，会选择渝北区！虽然茶园新区这几年发展也不错，也只能和大学城这些区域来比较，不能和渝北区来比较的。
在重庆以观音桥为中心，买房是茶园好还是大学城好？
感谢邀请。如果是以重庆观音桥为中心，当然首推茶园。在重庆人的印象中茶园有南山阻隔，离主城似乎有点“远”或者说有点偏。其实不然，近十年来茶园地区交通已非常便利，三遂道（真武山，南山，慈母山），将茶园与主城紧密相连。经南山遂道过东水门大桥二三十分钟可达市中心解放碑，或者过千厮门大桥到达江北城也只要三十几分钟而以。
别外过慈母山遂道，经大佛寺大桥到江北国际机场也只要四五十分钟而以。在建的郭家沱大桥完工后，还将更一步缩短到江北的时间。轻轨六号线起点在茶园，经换乘可达主城大部分地区。重庆东站也选址在茶园（已完成征地等前期工作），长远看茶园地区潜力还是很大的。茶园地区不足之处在于发展的时间不久，交通还有待更大的提升，还没有形成一个象样的商业，娱乐中心。
外地人如果在重庆买房，茶园和大学城哪个升值潜力大？
你好，这个问题的话，首先要看你希望升值的周期了！作为一名重庆土著，可以明确告诉你的是，茶园这边规划的主要是以住宅为主，而大学城由于诸多的教育资源，所以更多以商业为主。所以，如果你希望是一个慢周期升值的话，那你就可以选择在茶园买房，然后坐等升值，虽然重庆目前是以一路向北为主，但是随着人口增长，以及城市商圈的发展，茶园的住宅升值是指日可待的；如果你希望是一个快速周期的升值，那就建议你选择大学城买房，以商业升值为主，因为教育资源的丰富，人员流动量极大，所以她的升值空间也是极高的。
重庆龙兴与大学城哪个地区的发展前景更好，更适合投资？
众所周知龙兴板块近几年来是重庆的热点板块！随着重庆生活不断向北迁移，北部新区、两江新区快速崛起，龙兴位于两江新区的东部，南接江北区复盛镇、鱼嘴镇，西连渝北区玉峰山镇、台商工业园、两路寸滩保税港空港功能区和江北机场，北临渝北区统景镇，东靠渝北区洛碛镇。其地形似大学城，四面环山，中间为低洼平地。这样一个地形的龙兴如今被冠上网红地标的美誉，未来的发展十分可期！ 从解放碑到观音桥，从照母山到悦来礼嘉。
