上图为未来方舟的DownTown，半岛欢乐城。未来方舟，位于东二环外，近三环线。未来方舟沿河而建，处在南明河的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切。地段上，花果园相对于未来方舟的优势不言自明，处在新老城区的交互区域，而且从组团的角度来看，如果以阿哈湖为“绿心”来看的话，花果园几乎是处在贵阳各个组团地理位置几何中心一个核心组团，四面八方都能融合起来，而未来方舟则孤悬于城东北板块，在地缘上的可能性就没有花果园那么多。
贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯一的扩张方向就是向北，从最初的区域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图中的习惯方位，即 “up” 指北面，“down” 指南面）。
所以，原始据点的北面新城就被称为 “uptown”，而旧城区就成了 “downtown”。不过，鉴于中国目前的逆城市化还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把DownTown理解为“市中心”或“社区中心地带”。南明区的花果园（1830万方）、云岩区的未来方舟（720万方）、观山湖区的世纪城（600万方），算的是近年开发的比较成熟的3个大盘。
3个超级大盘，各有各的优势和特点，大致可以从区位、价格等角度看出端倪。上图为花果园DownTown，双子塔，图中右侧双子塔下方的基座为花果园环球广场。双子塔称得上是贵阳市内的地标级建筑，刷新了贵阳的第一高度。上图为未来方舟的DownTown，半岛欢乐城。未来方舟沿河而建，处在南明河的下游流域，取名半岛欢乐城也很贴切。
上图为世纪城DownTown，世纪金源大酒店和世纪金源购物中心一带。再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图（点击可查看大图）花果园，位于西二环内，近一环线。处在贵阳市地理位置的最中心地带，既是纵横交通干道的交汇点，也是新老城区的交汇点。
未来方舟，位于东二环外，近三环线。处在市中心的东北区块，是云岩老城区向东、向北拓展的前沿。世纪城位于观山湖区，新城区板块，二环外，三环内。处在观山湖区的南侧，连接贵安（贵阳市——安顺市）的主干线的贵阳新城区一端。▼对比了区位，可以看看价位。分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。
