这样换了一条板块，因为是新房相对较多，楼盘价值更高，二手房的均价维持在1.7万元以上。和这些房子和整个区域的二手房均价相比，渝中区的老房子单价非常低，非常的便宜，大部分只维持在了1万元左右。如图，我们随便截取一段渝中区的二手房价格表现，你会发现大部分的老小区老房子单价都维持在1万元左右。比如捍卫路小区1万元的单价;华一坡社区0.9万元的单价;新德村小区1万元的单价;民安园社区1.1万元的单价;民生港社区1.1万元的单价;…等等，一大片的老房子都只有1万元的低单价，房价相对比较便宜。
要知道在重庆的巴南区地段那么偏远的地方，新房的价格也早已突破了1万元，单价达到了1万好几，更何况是地段那么好的渝中区。04.那些人可以购买？对渝中区的老房子来说，我认为刚需自住者是可以购买的，他们可以首选那种面积小单价低的老房子，降低自己的购房门槛，及时解决自己的居住需求。因为，对刚需朋友来说，解决自住需求才是当务之急，更何况渝中区周边的配套特别成熟，刚需购房者买完过后，可以享受便利的生活和周边的配套设施。
另外一种是想要解决子女教育问题的朋友是可以购买的，也就是买房解决子女的入学问题。对这一类朋友来说，手里的资金相对较宽裕，没有太大的生活压力，而他们买的也不是房，买的是子女的未来。……重庆是一座特别魔幻的城市，渝中区的房子种类非常多，老破楼成群，至于到底能不能买，还得从自己的实际需求入手。俗话说，鱼和熊掌不可兼得，总要有取舍，但不管怎样，对渝中区的老房子，不建议投资的朋友入手，尽量以自主需求为主。
这样才能够让自己投入的资金，在新的一轮楼市涨幅周期里面有更好的增值收益，有更好的回报率。三，小结总的来说，没有十全十美的房子，每一类房子都有它应有的主人。但是在不同的城市买房，应该先了解这个城市的风土人情，看看大部分的人群喜欢购买哪种房子。只有这样才能大概率的买对房子，让自己的房子在未来的市场上有更好的接受度，有更好的流动性，有更好的变现能力。
最重要的是房子涉及到的金额特别大，绑定的资源也那么多，随着收入的提高，我们在未来很可能会升级房产，升级自己的居住环境，把原有的房子卖掉。所以不管你在重庆的哪个区域买房，都应该尽可能的保留房子的金融属性，保障他在未来的贷款政策下，能够获得银行的贷款申请。让未来购买你房子的朋友有金融杠杆可以利用，以此来提高房屋的流动性，增加购买的人群。
农村的老房子留下来，还有没有价值？
农村老房子有没有价值，是以房子本身来决定的。第一，普通破旧不堪的老房子。那样的房子本身就没有任何价值，未来有房屋产权证和宅基地使用证，可以做抵押或出租，会产生很大价值。第二，对于落叶归根的农村人。现在国家对于农村宅基地管理严格，出外打工的人不缺钱的情况下，要为自己留一条后路，等到老了以后回到农村，还能有一个居住的地方，最后养老的地方多是自己的老房子。
第三，出租老房子。老房子出租还是一笔不错的收入，发挥它的作用，何乐而不为呢？第四，有故事的老房子。因为它具有历史，人文，有保护价值等特点，这种老房子一般有巨大的研究价值，考古价值和旅游价值，那是历史的一部分，不是能用金钱来衡量的。把这样的老房子进行简单的修缮就可以发展旅游，对个人经济也是有一定帮助的。
将来农村的房子会值钱吗？哪些房子升值空间更大？
未来农村的房子是否具有升值空间？谢邀！未来农村的房子普遍存在较大升值空间。这要考虑两大因素，一是，对于一个可耕地少，人口大国，耕地保护政策是基本国策;二是，宅基地进入市场是早晚的的事，这是经济发展规律 。首先，我们来看一下，现代化农村发展的构架，建设生态宜居的美丽乡村，持续改变农村人居环境，加快补齐突出短板，提升村容村貌。
未来农村发展，将会有一个质的飞跃，农村这片净土，将会吸引大批休闲度假、观光游览、亲子教育、颐养天年人流。房产将日益珍贵。二是，农村高速发展，需要城市雄厚资本注入，一旦农村房产进入市场，必然提升农村房子的升值空间。三是，国家耕地保护政策，是毋庸置疑的，建设用地审批极其严格，占用多少耕地，就必须新开垦多少亩新的复耕地。
贵阳老城区，有没有价值1.3万以上还有升值空间的房子？
主城区，价格1.3w以上还有升值空间的房产还是有的。大家都知道，贵阳市的人口分布最多的方向是在城北方向 而城南方向却一直不瘟不火。再加上最近20年开发的观山湖新区也是在靠城北的方向，所以城南的发展一直就没怎么跟上。可是由于观山湖新区开发和居住的情况并不怎么好（贵阳本地人不愿意离开方便的老城区），所以反倒是把城南方向的居住环境给开发出来了。
