一深圳房价情况深圳房价一路上涨，从未停歇。深圳房价高，教育医疗只是一个小因素。最重要的因素是深圳经济发展带动了房价上涨，全国人民都想在这个城市有所作为，在这里安居乐业。医疗和教育与房价不匹配。第三，人情太淡，物价高。我个人认为影响深圳房价的有以下几点。
深圳房价上涨是教育好，医疗好吗？
深圳房子上涨，那是因为经济发达啊。外来人口多，工作机会多，工资高，高收入群体抬高了房价。深圳的上班族，能够买房的人，一般都是月薪三四万，因为就算凑齐了首付，上万的月供压力也是非常大的。但是能够在深圳有个属于自己的家，那是很多人的梦想。所以很多人拼了命也要买房。所以深圳房价高，教育和医疗只是小小一个因素，最主要的是因为深圳经济发展好带动房价上涨，全国各地的人都想在这个城市闯出一片天，在这里安家乐业！。
房价和教育，并没有谁绑架谁，但是互相影响且很深刻。一深圳房价情况深圳的房价一路上涨，从未停过。影响深圳房价，个人觉得有以下几点1.大环境深圳由于受重视，又是社会主义现行示范区又是粤港澳组团发展核心城市。这些都在告诉你，深圳的以后会更好。大环境好了，再人才政策宽松，自然吸引力大批精华人才来深圳，来了就得安居，安居就得买房。
2.房产政策现在深圳严格执行限购限贷政策，外地人到深圳买房需要交纳5年社保，本地人买房也有套数限制。贷款方面也有最低成数限制，3成最低，不同情况，要求越高。当房产政策宽松的时候，能达到买房资格的人就越多，口子大了，自然买房的人就多了，房价自然要涨当政策严格的时候，口子变小了，有资格买房的人也就少了。
有了房产政策的约束，深圳的房子不是有钱就能买，也不是想买几套就几套。还得符合政策，有资格才行。3.人口净流入深圳一直是人口净流入城市，全国各地来深圳发展的人非常多。人就是买房的潜在客户。4.深圳地少人多深圳用来建房的地还是比较紧张的，在房子的供应量上来看，不会像面积大的城市一样，疯狂建房。所以在房子供应商上，不会出现大面积持续供应的现象。
所以也是影响房价的一个因素。二深圳教育由于来深圳的人非常多，所以学位非常紧张。尤其是好学校的学位，都是挤破头才能进。虽然越来越多的学校在规划，但巨量学生还是很难消化。很多无法上学的孩子，都回老家去消化。我国又非常重视教育，所以教育资源弥足珍贵。三学区房很贵由于教育资源紧张，学区房的价格也是一路飙升。
教育这个因素非常重要，但大环境房产政策人口净流入房子供应等情况，对学区房的价格也有影响。倘若说，全市的房价都在爆跌的时候，学区房也不可能一直坚挺下去的。假如说，政策宽松起来，有资格买房的人更多了，全市房价大涨一波，学区房也受政策影响，涨一波。所以，我觉得学区房的房价和教育关系密切，但也没有相互绑架。
坐标深圳，如果只考虑教育和医疗资源，大家觉得买深圳还是广州的房？
题主的问题是只考虑教育和医疗，但我另加入房价和城市定位这两个因素来更全面比较，以便于有相似问题的其他读者参考。以下广州深圳两个城市的对比一，粤港澳大湾区城市定位。广州是广东省会。广州是国家中心城市，科技教育文化中心，国际大都市。我把广州定位为全能冠军。深圳是经济特区，中心创新型城市领头羊，现代化国际都市。
我定位深圳是广东单打冠军。二，教育广州是具有优久历史底蕴文化名城。广东知名高校前十名广州独占鳌头有孙中山创办的百年中山大学近85年办学历史的华南理工大学第一侨校的塈南大学教育家林砺儒创办的华南师范大学翻译人才摇蓝的广东外语外贸大学211工程的南方医科大学。深圳是一座年轻富有有创新力的新城。
然而，深圳大学是当地唯一一所原汁原味的高等学府。其他合作大学包括深圳中文大学、深圳MSU大学等。三、医学广州因为医学院校众多，历史悠久，有天然的先发优势。全国百强医院中广东排名前十的医院基本都在广州。如中山大学附属第一医院、南方医科大学南方医院、广东省人民医院等。深圳在天气、地缘优势和地少的经验，以及民众和患者对广州的偏好上，都落后于广州。
