我觉得房价某种程度上和股市有很大关系。下图是利率和房价的关系，可以看出是负相关的。08年下半年股市暴跌，一定有很大一部分资金进入了房市，否则房价不可能无缘无故飙升。所有商品涨价的背后，不就是供求关系的体现吗？人民币汇率和房价之间存在普遍的相关性。
房价和股票的关系？
我认为房价和股票市场一定程度上有很大的关系。 炒股的人都知道，上一波牛市是15年结束的，而房价是从16年开始上涨的，这不可能只是单纯的巧合吧喜欢投机的人，或者说投资的人，总要为自己的闲钱找个去处，存银行是不可能的，永远也不会存银行的，那就只能买股票或者买房子。15年下半年股市暴跌，出来的钱肯定有很大部分进入了房市，否则房价不可能无缘无故的大涨，所有商品涨价的背后，不都是供需关系的体现吗？如果最近两年股市触底反弹开始走牛的话，加上高层坚持房住不炒的政策，我相信房价肯定会有一波下跌，当然不可能跌到16年之前的水平了，对于刚需一族来说是一个入手的好机会。
房价和房租有什么关系吗？
谢谢邀请，答案是肯定的。房租上涨，会促进购房需求的增加，从而房价上浮房价上涨，非自住需求，要提高房租从而提高投资回报率。2018年开年以来，全国各大热点城市的房价房租同步持续上涨。我们看下典型城市——北京。自2017年11月开始，北京各区的房租都有所上涨，特别是年后旺季，更是大幅上涨。整租一套的单价与去年同期最高上涨了1000元，合租一居室的也比去年同期单价上涨1000元。
这里看具体看一个区，北京东五环外的常营，由于最近五六年利好不断，租金几乎翻倍，到达了100%的涨幅。我们来分析一下原因房租上涨使得房屋租售比回归合理，我国目前的租售比还不到2%，这并不是一个正常的数据。房租上涨，房东收益上涨，拉升了租客的住房成本。尽管国家努力完善主房保障体系，但是段时间内，做不到尽善尽美也是正常的。
与此同时，房东为了达到满意的投资回报比，上涨租金，不受政策调控。值得注意的一点是，尽管房价遭遇调整，限价等等，但是租金是一直上涨的！倘若租金不变化，长期租房比较划算，还是有人愿意选择长期租房的。但是现实情况并不是这样，房租节节攀高，租房是消费型支出，不会保值，更不会带来收益。所以大家多数还是选择买房，毕竟住宅是投资型消费，保值的同时，价值不断攀升。
汇率与房价有什么关系？
人民币汇率临近破7,房价会持续下跌吗？要想知道房价是否会持续下跌，必须先了解房价与汇率的相关性。其实，人民币汇率和房价之间有一个共同相关的因素。这个因素就是人民币的基准利率。人民币的基准利率对房价有直接的影响，如果人民币处在加息周期，基准利率持续升高。不断升高的利率会对开发商带来融资的压力。同时，也会提高贷款购房人的还款压力。
从而最终导致房价的下跌。中国人民币处在降息周期，基准利率持续下降，市场中流动性充沛，开发商的融资成本较低，房地产投资就会持续升温。同时，贷款购房人的还款压力也会降低，就会激发人能够买房子的热情。房价就会不断被推升。下面的图片就是利率与房价的关系，可以看出反向相关的。再说人民币汇率与利率的相关性人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。
3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。
以上因素导致人民币持续贬值，如果人民币贬值超过七，会带来更大的贬值压力。要防止人民币贬值，需要国内加息或者用外汇储备购买人民币。因此，人民币利率是人民币汇率变动的重要因素之一。如果不加息，会给人民币汇率带来更大的贬值压力，但房价不会跌。如果人民币利率提高，会减轻人民币贬值压力，但会对房价造成很大打击。
