应该是花果园。花果园几乎全是43层高楼且每栋的间隔不足百米。目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费、中介费等成本，实际成交均价好多是在1.1~1.2w左右，特别是小户型、地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房（房龄长）花1万以上买又很不划算。
贵阳房价最便宜的地方是哪里？
目前整体来看，主城核心区域的房子都不便宜，就连南明花果园的房子，二手房都要卖到1万左右的单价，加上税费、中介费等成本，实际成交均价好多是在1.1~1.2w左右，特别是小户型、地铁邻近的区域比较抢手，观山湖区1w元以下单价的可挑选余地也不算很大，老城区一环内的新盘不多，老旧二手房（房龄长）花1万以上买又很不划算。
△各区域板块方位示意现在要说贵阳的房价最便宜的，肯定是要跳出观山湖、南明、云岩这些核心城区的，要么就是贵阳的其他区域，比如白云、清镇、花溪、乌当等板块，可能有8000~9000左右的，要么就是在贵阳以外的区域，环贵阳周边，比如双龙（一部分属于黔南龙里）、贵安新区等，或者是去北部三县（修文、息烽、开阳），也许还有5000~6000左右的价位吧。
买房其实不一定是看最便宜，现在买房早就过了曾经能够大幅升值的年代了，毕竟，现在贵阳主城区的好多楼盘价格都涨到1.2~1.4万了，再往上大幅上涨，可能是比较吃力的，毕竟，成都、重庆这些更大能级的城市，也就是大致差不多1.5万~2万的水平，贵阳短时间内不可能超过成都、重庆，光看人口体量就有很大差距。△贵安新区某工地所以，远郊区的那些房价，虽然现在看起来便宜，但是未来的增值空间，难道远郊区都要涨到1万吗？那主城核心区岂不是要涨到1.8~2w？这种概率相对来说，短期看还是比较小。
2020年以后买房，最需要看中的，其实是房产的流通性，便宜的房子一般在边远郊区、新区，而这些区域人口人气尚且不足，未来是否有人接盘也是未知数，所以，主城核心区域、地铁配套的房子，会更有流通性，特别是小户型，很抢手。△贵阳观山湖区，尚有很大开发潜力会买房的人，2020年最好还是选择主城核心区的二手房吧，风险更小，确定性更高，小户型可遇不可求。
在贵阳哪一片区域买房最令人后悔？
应该是花果园。现在来看，这里的弊端越来越突出。主要表现在以下几方面：一是容积率太宻，人的活动空间严重不足。花果园几乎全是43层高楼且每栋的间隔不足百米。随着入住的人越来越多，每个小区活动空间狭小，人满为患，杂乱无章。二是物业管极差，所雇大多是没经过培训的进城务工人员，素质极低。小区脏乱数贵阳市所有楼盘第一，小区业主活动空间成了小商小贩的百货市场。
