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2021百城消费者满意度,山东哪个城市商场好

来源:整理 时间:2022-04-20 19:30:56 编辑:房产知识 手机版

当然,这里不是否定青岛的发展,因为不管从基础还是经济总量增长速率上来看,青岛仍然是省内发展最迅速、最活跃的,只是强调不能将传统偏弱城市的发展视而不见。这里也不以省内传统强市烟台、济南来举例子,就拿临沂来讲,传统的沂蒙山区,很多人印象还是煎饼卷大葱,但最新的总量发展,临沂已经上升到省内第五位。另外还有菏泽,本身就是鲁西南内陆城市,发展条件与胶东相差甚远,但已经超过东营、泰安、威海,难道还能说不是菏泽发展好,而是其他城市倒退了吗。

之所以这样写,不是褒奖哪一座城市,更不是贬低哪一座城市,而是强调不能只站在省内看,目光要向外伸展,胶东的青岛、烟台、潍坊发展是好,但更应该和省外城市相比较。作为山东人,最后对山东的发展总结一句话,“永远不能夜郎自大,而妄自菲薄同样可怕”,省内有限的资源要留给兄弟城市,而基础强的城市要去和省外城市竞争,不要在省内争夺。

山东省哪个城市最适合投资?

这得看你投资什么,如果是房产,青岛、济南、烟台都可以,看你的本金吧。当然即便是这几个城市,投资的地段选择也很重要。比如最近一年多来的下跌行情,青岛济南的均价跌了近20%,最猛的跌掉三分之一。但很多核心板块竟然还创出历史新高。这就像现在的股市一样,两极走势。如果是投资做生意,建议选择烟台、青岛、临沂。烟台是山东民营经济产业最发达的城市,青岛其次,同时也是经济结构最多元的,临沂是近几年草根经济崛起的代表,颇有90年代温州创业热潮的感觉。

之所以没提济南,是因为济南现在太浮躁了,为了竞争国中开启了疯狂的“整合”之路,吞并了地级市莱芜,挖来中国银行山东总行,挖来恒丰银行总部,挖来兖矿总部,吞并日照钢铁,收编市属四大港口由济南长臂管辖……经十东路经历了几年的疯狂基建已经颇有大都市气息。但是据戴德梁行的写字楼数据统计,济南写字楼空置率达到36%,也就说写字楼的入住率仅六成出头。

题主可以环顾一下那些真正营商环境好的城市,有哪一个空置率能超过25%?所以现在在吞并莱芜,合并众多国企并把总部设在济南,外加大搞基建不顾入住率的方式仅仅是为了数据层面的影响力,人口接近千万之众,GDP逼近万亿,建成区面积陡增,经十东路拿来撑门面,这一套组合拳一瞬间甩开“大县城”的帽子,数据和形象都变得高大上起来。

但是济南近几年的民企500强企业数量不仅没有增长,而且上市公司当中民企占比越来越低,工资水平依然没有增长,房价跌幅全国居前。纵观各个强省会城市,现如今有哪一个是靠整合国企壮大数据的?别说广州、杭州、南京,就是郑州、武汉、成都这些省会独大的城市都在靠民企和独角兽企业撑起经济,而济南靠的却是一个接一个的国企重组,然后把兄弟城市的总部都弄济南去。

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