有三十万存款，买房和投资，哪个好点？
买房也是一种投资，不知道你说得投资是理财产品还是其他金融产品？首先要分析一下你的情况1.如果没有住房，买房属于刚性需求，那么现在买也比较合适，在目前楼市调控政策的影响下，房价基本上没有以前那样上涨，楼市降温比较明显，一线城市二手房价已连续多月下调，二线城市房价也已呈现稳中有降的趋势。这个时候买房可以挑选，并且在价格上有一定的议价空间。
2.如果已经有一套住房，想再买一套作为投资，那么我建议你再等一等，楼市疯狂期已经过去，现在的调整趋势基本上确立，那么这个时候投资房产无疑是逆形势而动，很可能会造成投资损失。如果不投资房产，还有哪些投资方向呢？3.固定收益率类理财产品。包括银行理财、大型理财平台的理财产品等，现在理财产品收益率也是非常可观，一年期理财产品收益率都在5%以上。
4.其他金融类理财产品。黄金应该会有很好的投资机会，在贸易摩擦加剧的背景下，全球经济增长蒙上了一层阴影，避险资金纷纷流入黄金，有可能使黄金价格持续上涨。其他的金融类理财如外汇、基金、股市等目前并不看好，也不适合普通老百姓投资。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。
目前国外房产投资市场形式怎么样？如果要投资的话，在哪个国家投资比较好？
海外房产市场投资是比较火热的，很多投资者选择分散风险都会选择海外投资。投资可以选择日本房产，日本房产投资近几年吸引越来越多的海外买家，居住在日本的华人华侨也呈直线增长趋势。日本作为亚洲的发达国家，房产市场在经济泡沫破裂之后变得非常健康和规范。在日本你找到合适的租客之后，与租客之间的租房契约通常会持续很长时间，租约最少是一年起，甚至有可能达到两年三年，所以收益非常稳定。
在购买房之后，进行长期出租，每月获得稳定收益的投资形式可以生成新的现金流，得到长期而稳定的回报，并且更重要的是回报率要普遍高于国内房产。除此之外，另一种通过房产投资生成现金流获收取收益的方式就是民宿投资了。大阪G20峰会、东京2020年奥运会、大阪2024年赌场，大阪2025年世博会等等的利好，让日本的旅游发展迈向了全新的台阶，而民宿发展也是得到了国家的大力支持。
