也就是说，农村老房子原则上只能卖给村集体内成员，不能跨村出售，不能卖给城市人。那么农村老房子可以卖吗？首先，房子可以自由买卖，宅基地不能自由买卖。终上所述，农村老房子在合法条件下是可以卖的，农村户口有多余闲置宅基地完全可以将闲置宅基地合法转让，城市户口不想回农村休闲养老的也可以将农村老房子合法转让，要想回农村养老的，就得考虑清楚，一但卖出去想回农村就没机会了。
农村老房子可以卖吗？
农村老房子大多是祖上遗留下来的，有的是赠与的，还有的是以前自己合法修建的，房产的来源均合法。那么农村老房子可以卖吗？首先，房子可以自由买卖，宅基地不能自由买卖。房子是属私人财产，私人有权对自己财产进行自由买卖。但由于农村房屋买卖与宅基地使用权有直接关系，房子是建在宅基地上的，宅基地所有权属于村集体，只有村集体成员才有宅基地使用资格，所以农村宅基地是不能自由买卖的。
《土地管理法》规定，农村宅基地只能在村集体范围内成员之间相互转让。也就是说，农村老房子原则上只能卖给村集体内成员，不能跨村出售，不能卖给城市人。其次，单纯出售房屋使用权是不受政策影响的。所谓单纯出售房屋使用权，意思就是别人买你房子只是单纯买来居住，不考虑未来改建、扩建、新建，也不考虑未来房屋拆迁征占补偿，单纯买来居住是不会受政策限制和管控的，你将房子使用权卖给任何人都可以。
如果考虑到财产及翻建其他方面，凡是涉及宅基地使用权的问题都会受到很多政策法规限制。再次，农民将唯一房屋和宅基地出售给他人，不能重新申请新宅基地。按照一户一宅规定，农民将自己唯一宅基地出售给他人的，意味着永远失去宅基地使用权资格，不能在申请新宅基地。城市户口的人将农村老房子卖掉，意味着永远不能回农村居住。
终上所述，农村老房子在合法条件下是可以卖的，农村户口有多余闲置宅基地完全可以将闲置宅基地合法转让，城市户口不想回农村休闲养老的也可以将农村老房子合法转让，要想回农村养老的，就得考虑清楚，一但卖出去想回农村就没机会了。感谢阅读！以上是阿洪对问题的相关知识解答！纯属个人观点！不代表政策的权威性！喜欢阿洪文章的朋友，记得帮忙点赞、评论、转发，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。
农村老房子没人住，卖了好不好？
现在政策允许，农村宅基地可以买卖，但是仅限于本村，关键是你还用得着吗？首先要把父母百年后安排好，以后还回家吗？如果再也不回来了，这个无所谓，随时都可以卖掉，如果以后还准备回来千万不要卖，到时候你没有地方去，很多人都是给自己的亲人，不要钱，就是为了以后自己有个落脚的地方，大部分人都是给自家的兄弟，也有的是给堂兄弟，这样你随时都可以回来，到家也有地方落脚，如果卖掉是没有任何情分的，谁也不会搭理你，别人什么都没有落到搭理你干什么，是没有感情的。
