5、成都的老城区毕竟是有历史基础的，有老成都的生活气息和生活氛围，相对于新城区，教育资源、商业资源、交通资源、医疗资源都是比较丰富而齐全的，生活在这里，不仅可以看到成都的过去，也看到成都的发展和变迁。6、成都的新城区，大多属于成片的拆迁和建设，繁华程度也不输与老城区，城南的很多地段也是比肩与北上广，商业也是越来越好了，以至于城里的人逛街地也在发生变化，新城区的公园建设的又大又好，锦江绿道串联起每个区域，只是在教育、医疗、交通等配套设施需要很长一段时间才行。
成都老城区好，还是成都新城天府新区好？
我们以成都的中轴线——人民南路为线索来分析下老城区和天府新区各自的优缺吧。上图是老城区的人民南路上图是天府新区的人民南路，也叫天府大道。通过这条中轴线上不同的城市面貌我们可以看出老城区和天府新区的不同老城区优点：生活气息浓郁，街边林立各种小店，吃饭买烟都很方便。医疗资源、教育资源丰富。老城区缺点：道路拥挤，由于房屋老旧，大多数小区居住环境一般，而且老小区停车位紧张。
天府新区优点：道路宽阔大气，高楼大厦林立，环境优美，绿树成荫。天府新区缺点：1、宽阔的道路考虑的更多是车辆，对行人来说，过马路非常不便，马路对面往往是一个可望而不可及的地方。2、住宅虽然密度低，品质高，相应的生活配套却相当匮乏，买瓶酱油都需要开车是这里很多居民的真实写照。3、由于道路结构的原因，“逛街”这个概念在天府新区只怕会不复存在，无形之中少了很多生活情趣。
成都买房是买在老城区好还是新城区好?为什么呢？
谢谢邀请~~1、买房买在那个区域比较好，这个是一个复杂的问题，因为牵扯面比较广。2、如果想通勤时间比较短，那就需要根据自己工作地选择，但是也会存在问题，夫妻双方的工作地点不一致，这个是必须取舍的，可以买一辆车，房子靠近一方购买，另一方通勤路程远的话，那就开车上班。现如今，工作也不会是一直在一个地方，肯定过个3、5年会换一个工作，所以，也是一个考虑方向。
3、学区：毕竟孩子以后的上学是最重要的，如果丁克就不用考虑这个方面，好的学校或许就代表好的机会，教育质量的好坏、学校的优劣，在很大程度上决定了一个人的发展方向，所以现在很多家长也是挤破头去买学区房。当然，学区房是一个方面，重要的还是父母教育和孩子努力的结果，如果只是一方面努力，而另一方面却啥也不干，即使靠近好学校又如何呢？4、增值：买房子基本都会考虑这个问题，不同的地段、不同的开发商、不同小区增值的价格都不尽相同。
所以，在买房的时候，要考虑自己的需求和范围，如果是自住，那就是需要交通便捷、生活方便的，如果是出租，那就需要在成熟地段、地铁区域、商圈会比较好，便于出租和变现。5、成都的老城区毕竟是有历史基础的，有老成都的生活气息和生活氛围，相对于新城区，教育资源、商业资源、交通资源、医疗资源都是比较丰富而齐全的，生活在这里，不仅可以看到成都的过去，也看到成都的发展和变迁。
老城区基本上都以改造为主，所以不论是生活环境和社区环境余地都不会很大。6、成都的新城区，大多属于成片的拆迁和建设，繁华程度也不输与老城区，城南的很多地段也是比肩与北上广，商业也是越来越好了，以至于城里的人逛街地也在发生变化，新城区的公园建设的又大又好，锦江绿道串联起每个区域，只是在教育、医疗、交通等配套设施还需要很长一段时间才行。
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
