5、大同房价。一煤独大，严重制约了大同的发展，旅游业虽然比较旺盛，但不足以支撑起整个大同的局面。事实上，大同这几年也的确在努力加速融入首都北京的大圈层。对于大同人来讲，他们似乎更愿意把大同往京津冀圈层靠拢。大同长期以来，由于煤炭的关系，同煤是大同的骨干企业，几乎是外界认同的大同仅有的知名企业。
在山西大同买房升值空间怎么样？
大同号称是山西第二大城市，这几年的城市面貌焕然一新，环境也得到了不小的提升。买房要考虑几个方面的因素：1、城市发展经济状况。根据近几年的统计报表来看，大同经济状况一般，后劲乏力，GDP几近垫底。一煤独大，严重制约了大同的发展，旅游业虽然比较旺盛，但还不足以支撑起整个大同的局面。2、区域定位。大同位于山西最北边，从地缘条件来看，大同距离省会较远，北边是经济相对也一般的内蒙古，东边张家口。
对于大同人来讲，他们似乎更愿意把大同往京津冀圈层靠拢。事实上，大同这几年也的确在努力加速融入首都北京的大圈层。预计明年初，大张高铁通车，会使这种趋势更加明显。3、配套资源。大同长期以来，由于煤炭的关系，同煤是大同的骨干企业，几乎是外界认同的大同仅有的知名企业。除此之外，没有其它代表性的产业。所以，整个城市配套资源极为有限，教育、商业发展不均衡，第三产业发展缓慢。
4、人口因素。根据人口普查数据，截止2018年底大同市总人口345万，其中市区仅75万，流动人口更少。这种体量尚不足以支撑大同未来的发展。5、大同房价。随着御东新区的开发，大同一体两翼，老城房价徘徊在5000-6000左右，新区最高价格已经上万。但这也属于个别楼盘，经过2017年末的疯狂之后，大同房价已经上涨乏力。
