第二、一线房企在郑州的业绩不错，但是口碑不咋的。目前来看全国一线房企基本都入住在了郑州，业绩这几年做的确实不错，拿地、盖房、卖楼等等使得这几家一线房企在郑州业绩不错。但是口碑恐怕就没有那么好了，以2018年为例：2018年郑州有71个项目交房，32个项目集中维权。这当中，一线开发商的20个交房项目，几乎个个维权！！！！这说明一个什么问题？在对待商品房这个问题上，一线房企并不符合一线产品的定位。
第三、类似于升龙这样的例子，郑州人民已经吃够教训了。曾经一度升龙作为上海的一家置业公司，进入郑州后得到政府和人民的大力欢迎，先后开发了曼哈顿、升龙广场等等众多项目。但是后来为何退走？原因就是不断被维权，房屋质量、规划、容积率、延期交房等等现象使得人民忍无可忍。如今升龙在郑州的大多数房产和商业基本属于半死不活状态，可以说郑州人民在购房置业上的教训已经受够了。
一线房企在郑州市场吃不香的根本原因，还是不下功夫（几点愚见）第一、单纯追求销售数据的管理方式使得房屋品质达不到期望值。曾经一度一线房企进驻郑州后人们还是抱有很大期望的，但是这么多年过去了，除去抬高了本地房价外，对于人们的住房品质的提升并不明显。手枪户型、无采光、高容积率的房屋就是这些房企交出的成绩单！！第二、以建业为代表的本土开发商起码在做精品的路上。
以建业、正弘、正商等为代表的河南本土房企，虽然也经历过建设纯刚需住宅的时代，但是如今在精品房产建设上也在下功夫。大家可以感觉到的这些企业给人带来的品质体验，自然销量不会差。第三、郑州作为河南的省会城市拥有海量的住房需求，但是用粗制滥造的产品交付给人们自然是得不到好结果的。可以肯定的是绝大多数的一线房企都想在郑州（包括河南市场）分一杯羹，但是如今已经过了以纯刚需居住的时代，品质房才是追求的主流。
郑州管城区有没有性价比高的楼盘？
东南二环的鼎盛阳光城七期建议关注一下这个项目：项目坐落于郑州东南二环，为中州大道旁现代雅居，在郑州整体向五环发展的趋势下，占位黄金地段，坐拥一城繁华。总规划占地1300多亩，总建筑面积260万方，是一座集中高端住宅群，全程教育，滨河景观于一体的大型高品质社区，分多期多组团开发，目前已交房了五期，六期明年底交房，还有一个八期地块代开发地块。
目前七期还剩118-129的户型，单价14600-15300三环内的项目是性价比最高的一个项目交通配套：中州大道、南三环、机场高速等快速路地铁：4、5号地铁线双地铁加持，为生活提速教育配套：项目内部配建有3所幼儿园、1所小学、1所中学商业配套：项目地处航海商圈，坐享富田太阳城、万科广场、福都广场等多元生活配套；内部约5万方商业、特色风情街等多种生活业态，为您营造家门口的繁华生活。
大家对，阳光城地产开发的楼盘，有什么看法？郑州市阳光城丽景湾维权在即？
谢谢邀请，这个阳光城地产也算是地产行业里面的一线品牌了吧。但是郑州这种一线品牌多了去了，来到郑州以后，降低配套降低交付标准的行为，屡见不鲜，在郑州一线地产交房即维权成了常态，说实话很多时候交付的产品，品质远不如本土的企业，虽然不了解你们为啥维权但是有几点可以说一下：1、所有的维权行为都要在合理合法的前提下进行，如果谈判，解决不了问题也不要采取极端的手段，影响公共生活和工作。
2、借助媒体的宣传和影响；3、像开发商的监管单位反应问题，房管局、住建局等，4、向315或者市长热线反馈相关问题。5、最后借助信访维权。6、这些手段都用上了的话，还解决不了问题，那就把资料准备好，直接起诉了。维权可能是一场持续很长的过程，基本上这些手段都会同时用上，保持理性，采取合理合法的手段上诉自己的诉求，一般1-5条会收到效果。
郑州之所以一线地产到郑州以后降低交付标准，是因为为了抢地，致使土地溢价过高，后来利润降低，不得不降低品质。一切都为了利益，这些上市公司一直在上演农夫与蛇的故事，收了业主的钱以后就开始耍起了泼皮无赖。交钱之前是上帝交钱之后就成了弱者，大部分业主都是打工的，广大业主没有那么多的时间和精力一直去找开发商协商，最后只能不了了之开发商就是看中了这一点，所以有恃无恐。
维权是一个身心俱疲的事，希望早日能够解决。房子可能是很多人一辈子只能买的起一套，希望这些真正的能像宣传和承诺的一样，尤其作为上市企业，更应该有企业的使命和担当，不能为了利益不管不顾，没有一点企业做事的底线。最后还是希望政府职能部门的监管能够更健全一些，在项目的交付前，对项目的合同、图纸、各种配套、宣传、标准的落实情况进行整体验收，验收通过并出具合格的验收报告后才可以交房，只有这样才可以约束开发商的降低交付标准的欺诈行为！希望郑州越来越好，越来越规范。
