货币贬值和房价上涨哪个更快一些？
前些年房价上涨快，最近几年和接下来的几年两者差不多，5年以后大概率货币贬值更快！其实这个问题可以简化为买房子保值或升值吗？货币贬值是常态。货币作为经济的核心，在经济发展中发挥了非常重要的作用，而经济越发展，社会财富越多，而作为衡量财富多少的货币就需要不断增加以满足社会财富流通的需要。一般来说，一个国家很难确定到底该发行多少货币，所以发行的货币可能会多也可能会少，但是在实际中，我们会发现，总是出现货币多发的情况，这就造成了货币贬值，购买力下降，也称作通货膨胀。
其实之所以总是出现货币多发的情况，主要是因为货币多发有利于经济的平稳增长，具体来说就是可以促进消费、促进企业扩大生产或经营、增强货币的流动性等和刺激出口。所以每个国家为了促进经济增长，一般都会让货币持续适度贬值，不过有的贬值的快一点，有的慢一点。衡量货币贬值的速度有一个指标，那就是CPI，消费者物价指数。
如何让货币保值既然货币贬值是常态，那么就会导致我们手中的钱越来越不值钱，购买力越来越小，所以人们想尽办法让手中的钱保值或贬值。其方法主要包括：一是让钱生钱，比如储蓄、买国债，收益稳定安全，但是收益不一定能跑过货币贬值的速度；再比如买股票或基金等，这类投资的收益有可能非常高，但是有风险，也可能会把本金给赔了；二是购买保值产品，比如贵金属、房子和收藏品等。
保值产品的最大特点是会不断的升值，从而可以抵消货币贬值。但是升值速度有快有慢，快的会超过货币贬值速度，从而使自己的钱升值，慢的会低于货币贬值速度，从而使自己的钱贬值的稍微慢一点。现在的房子保值吗升值的速度能不能超过货币贬值的速度，那就需要看房子涨价的速度能不能超过CPI，超过了CPI，那就说明房价上涨速度比货币贬值快，超不过CPI那就说明房价上涨速度比货币贬值慢。
我国房市经过20多年的发展，自己趋于成熟，再加上国家房住不炒的政策导向，房价很难像前些年上涨的那么快了，现在全国的房价上涨速度基本上和货币贬值速度差不多，当然了，有的城市上涨的快，有的慢，这要看具体城市了。再过几年，随着房市刚需的减少，房价的上涨速度会更慢，甚至不排除会小跌。总结：现在投资房市要谨慎，要选择升值空间大的房子进行投资，这类房子房价的上涨速度赢过货币贬值速度还是没有问题的，但是现在这类房子并不好找。
涨得比房价还快，比特币为何这么值钱？
总的来讲是“供需关系 预期值”，究其原因有两点：一是资本的逐利性，决定了投机资金寻求高风险、高回报的投资产品。（在我看来，任何具有投资属性的行业，其本质都是击鼓传花，包括股票、古玩、房地产等）二是比特币的特有属性（互联网、虚拟、包容），我甚至感觉比特币是有效转移资产出境的新手段，或许这也是资金涌入的原因。
西安的房价近几年涨得快吗？现在房价怎么样？
从2016年开始，西安的房价就一路飙升，曾被媒体列为全球房价涨幅最快的城市。即使在疫情期间，也没停止上涨。西安现在新房均价在17000多，估计明年会突破20000，二手房均价在13000左右，表面看起来比较低，实质是被郊区县拉低的，主城区平均价格和新房差不多，很多区域二手比一手贵的多。例如曲江二期，新房年初还有14000，但二手普遍20000 。
西安最贵的楼盘已经飙到80000元，30000 的楼盘也不罕见，大多数品质好点的单价都在2万以上。西安2020年二手房成交量猛增，价格不断攀升，说明购房需求十分旺盛！这是人口净流入的结果，也是西安快速发展的证明。未来五年西安将全面迎来高速发展，预计五年后均价突破3.5万，个别区域均价在5万以上，例如曲江一二期。
