老余杭。话说感觉杭州城西的余杭和城东的余杭就是两个完全不同的地方，临平作为区都，现在好尴尬。小编认为老余杭比大江东短期更有发展前景。大江东到省政府和西湖45公里，老余杭到省政府和西湖25公里，所以大江东比老余杭更偏。从价格、未来发展来说，都可以考虑，不过买老余杭和中泰板块有点赌博，赌的就是达摩研究院，之江实验室，浙大余杭校区等项目的发展。
小编认为老余杭比大江东短期更有发展前景。首先从距离上来说，杭州的中心是西湖，简单点来讲，离西湖越近就是越靠近杭州中心。大江东到省政府和西湖45公里，老余杭到省政府和西湖25公里，所以大江东比老余杭更偏。其次，老余杭发展成熟度更高一些，而且以未来科技城为核心，产业定位更加高端，未来科技城1.0已经发展的很不错了，老余杭规划属于未来科技城2.0，目前已经有一部分的高新产业了，如之江实验室、阿里达摩院总部、菜鸟总部、国重实验室、浙大南湖校区。
而大江东划出比较晚，目前看发展起来还是需要相当长时间。再次，老余杭生活配套已经有12万方万达广场、有江南时代广场、美食节、老街。医疗有浙一医院、余杭2院等，交通配套有文一西路、文二西路、天目山西路、余杭唐路。地铁两条、离始发站火车西站4公里，直达市区公交现在有10几条线。大江东目前还没有商业，天街等规划还在建造中。
杭州市余杭区买房，选择闲林好还是其他地方能增值？
余杭买房，现在只有一个升值空间，那就是你所有的投资前景都要围绕着未来科技城。围绕着未来科技城，有这么几个地方：仓前板块。这是未来科技城的核心，目前价格也是比较高的，如果你没有拿阿里工资或者拆迁户那个命，劝你还是先放放吧。良渚板块。环境，地铁各方面也不错，缺点就是未来规划发展。余杭对于良渚的未来规划还是偏向人文的，这一点就比较难积聚人气。
闲林。距离近是一个特点，但是地铁是一个大问题，从目前来看，闲林的地铁规划也没有提上日程。小和山。地铁是优势，但是人气和距离是劣势。临平等东部。话说感觉杭州城西的余杭和城东的余杭就是两个完全不同的地方，临平作为区都，现在好尴尬。老余杭。从价格、未来发展来说，都可以考虑，不过买老余杭和中泰板块有点赌博，赌的就是达摩研究院，之江实验室，浙大余杭校区等项目的发展。
