房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。大的银行因为申请贷款的人比较多，因此额度非常紧张，申请门槛偏高，下款时间慢，另外购房者是向银行借钱，不是在银行存钱，资金安全根本不需要考虑，大的银行并不比小的银行有优势。
房贷一般选哪家银行？
房贷一般选哪家银行？这个要分为新房房贷、二手房房贷不同的情况进行分析。一、新房房贷：开发商会指定一家银行，购房者不选择会面临违约风险。1、开发商会要求购房者必须到指定银行贷款，不过费用、利率都高于市场水平。新房贷款中，开发商一般会给购房者指定几家银行，规定购房者必须在这几家银行贷款。这些指定的银行与开发商有长期合作关系。
因此如果购房者在这些银行申请贷款，房贷申请难度比较低，万一房贷发生问题，开发商也能帮忙解决，特别是下款时间可以控制，如果下款时间超出合同约定时间，开发商也不会追究购房者的违约责任。但是也存在确定，这些银行为了能成为开发商制定的银行，需要支付一定的费用给开发商。这些费用羊毛出在羊身上，最终也会转嫁到购房者身上，因此在这些指定银行贷款，无论房贷利率还是贷款费用普遍高于市场水平，购房者的房贷成本较高。
2、购房者理论上是可以拒绝到开发商指定银行贷款，但面临违约风险。购房者理论上是可以不选择开发商指定的银行的，但是就需要承担一定的风险。因为你自己选择银行贷款，就有可能面临银行拒贷、下款时间不固定的风险。而且在申请房贷发生问题的时候，开发商不但不会帮你，还会根据合同像你收罚金。特别是下款时间是最容易违约的部分。
不过如果自己申请贷款，费用和利率都能选择最低的银行，房贷成本就比较便宜。新房申请房贷时候，购房者如果自己条件比较优秀，申请房贷不会发生问题，首选外面的利率最低的银行进行贷款，这些能节省一大笔费用；如果申请房贷会发生问题，首选开发商指定银行，安全性较高。二、二手房房贷：选择申请门槛最低、利率最低的银行。
1、大银行房贷门槛高，房贷下款时间慢。没有贷款的购房者都有一个误区，认为申请房贷应该找越大银行越好，其实这是错误的。大的银行因为申请贷款的人比较多，因此额度非常紧张，申请门槛偏高，下款时间慢，另外购房者是向银行借钱，不是在银行存钱，资金安全根本不需要考虑，大的银行并不比小的银行有优势。2、每个城市房贷利率不一样，每家银行的房贷利率不一样，寻找最低房贷利率、门槛最低的银行贷款。
现在房贷利率实施的一城一策，一行一策的措施，就是每个城市的房贷利率是不一样的，这个城市每家银行房贷利率不一样的。因此购房者需要了解每个城市各家银行的房贷利率，然后寻找其中房贷利率最低、申请门槛最低银行进行贷款。3、两种了解各家银行房贷利率方法。购房者如何知道哪家银行房贷利率最低了。目前有两个方法，第一种方法就是咨询中介或者贷款中介，他们长期做房贷业务，非常清楚哪家银行的房贷利率最低，申请门槛最低。
第二种方法是查询各家银行的电话，打电话直接咨询房贷利率。二手房房贷首先选择房贷利率最低、申请门槛最低的银行就可以了。房贷利率和申请门槛可以通过到银行咨询以及询问中介的两种方式了解。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。 如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。
银行房贷面签需要交什么费？
对于新房来说是没有任何费用的哈如果结了婚的，需要夫妻双方现场签字如果没结婚就自己一个人去如果结了婚，一方有事的可以办公证委托另一个人去全权办理对于二手房来说，个别地区二手房中介会收按揭费的两个点作为按揭服务费。相当于是他带你跑银行手续的辛苦费。如果自己知道流程不需要他跑，自己去办也可以。办按揭手续是不需向银行交任何费用的。
