寿春的没落也是如此。寿春地位的重要，在于长江以南政权的兴起。今天总有人说“兵家必争之地”，实际上，并没有哪个地方天生是战略要地。淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖。
历史上出镜率极高的寿春，邺城等政治军事重镇，为什么没落了？
想了解这两个城市为什么没落，先看看这两个地方为什么兴起。我们先详细说说邺城。邺城的兴起最早可以上溯到魏国。西门豹治邺之所以成为战国佳话，是因为邺地的兴起是魏国强大的一个重要因素。邺城地区在古代有非常独特的地理优势，向北可以威胁赵国的邯郸，向南可以进取当时富庶的豫东平原，向西可以经过太行山进入山西高原，向东过黄河可以直达山东半岛，处于交通要道，而且境内以平原为主，在当时土地非常肥沃，人口密集。
特别重要的是，在当时的历史条件下，邺城的交通运输非常发达，不仅是陆路方便，其周边的漳河、滏河等水系可以构成水网，发展水上交通。所以魏文侯选择邺城为国都，很快使得魏国强大起来。。但是到了秦始皇统一六国之后，邺城的重要性就下降了。道理很简单，因为全国统一了，帝国内部不再需要打仗了。尽管秦朝统治时期很短，但取代秦朝的汉朝依然是统一的王朝，所以西汉东汉两代，邺城的地位就不如战国时期。
不过此时的邺城依然处于冀州、幽州、青州和并州的咽喉要道，政治地位依然重要，所以“四世三公”的袁绍家族以邺城为中心。邺城真正的发展始于曹操。在曹操战胜了袁绍之后，把自己的“霸府”安置在了邺城，并且对邺城进行了一次非常重要的大规模扩建，这次扩建不仅奠定了今后几百年邺城作为名城的基本规模，而且修筑了三台，也就是铜雀台、金虎台和冰井台。
金虎台在后赵时期因为重了石虎的名讳，改名为金凤台。曹操把自己的大本营定都于邺城，一来是看中了这里独特的地理位置，可以直接威胁控制北方各大割据势力，二来则是看中了这里发达的农业和稠密的人口，既可以提供丰富的军粮，同时也可以作为征兵的主要基地。所以终曹魏一世，邺城始终是北方最重要的城市，超过了汉献帝所在的许都和后来曹魏立国定都的洛阳。
所以左思在写《三都赋》时，以邺城而非洛阳为描写的对象。经过了曹操的营建之后，邺城成为了名副其实的北方重镇，也是曹魏时期北中国的政治、经济和文化中心。顺便说一句，曹操营建的三台，主要功能并非游玩，而是一个军事设施。三台依托邺城城墙而建，在当时华北平原是一个难得的制高点，在这个制高点上，通过旗帜的动作、颜色、指向，可以向周边部队发出简短而重要的命令。
