而购买新房则可以合情合理的贷款，只要你购房资质和手续齐全。一般来说，刚需购房到底买二手房好是新房好可以从以下几个方面来进行考虑：1，自己可以动用的实际金额，首付 贷款模式是全款模式，若是你家里一时半会儿只拿得出几十万，最好就考虑买新房，因为二手房很多房东要求全款优先，假如你和另外一个人同时看上房子，人家拿全款买，你却要贷款，房主肯定优先卖给全款的人。
成都刚需是买二手房好还是新房好？
买房刚需好还是二手房好这个没有标准答案，一定要与自身实际情况结合来分析，最后做出决定。毕竟现在成都购房政策规矩太多，又是限购又是摇号，而二手房实际价格又比新房要贵一点。一般来说，刚需购房到底买二手房好还是新房好可以从以下几个方面来进行考虑：1，自己可以动用的实际金额，首付 贷款模式还是全款模式，若是你家里一时半会儿只拿得出几十万，最好就考虑买新房，因为二手房很多房东要求全款优先，假如你和另外一个人同时看上房子，人家拿全款买，你却要贷款，房主肯定优先卖给全款的人。
而购买新房则可以合情合理的贷款，只要你购房资质和手续齐全。2，是否在意房子装修的整体风格，若是你特别想要一套完全自己设计的房子，那么请购买新房，二手房大多都是装修过的，没装修过的清水房很少，而且哪有那么合适，没装修过的清水房其他方面像价格，楼层，位置这些刚好符合自己的条件呢。3，若是家中有老人，建议买新房，装修的时候把供暖设施一并安装好，老年人是很怕寒冷的，小冰河时期又来了，未来冬天只会一年比一年冷。
若是购买二手房，很多二手房并无暖气片地暖等自我供暖设施，到时候破坏装修再去安装的话成本只会比较高。4，若是自己平时忙于工作事业，又恰好拿得出200W左右的现款，可以考虑购买二手房，新房装修就是个累人的事情，虽然不是你亲自干活儿，但是累心操心啊，而且现在良心商家少，稍有不慎就容易遇见坑。既然有钱，就买装修好的二手房吧，房子装修都满意，买下来小修补一下就可以住人。
5，若是自己刚需住房急着在一年以内搬进去入住，还是考虑二手房，新房你得等着他交房，交完房以后你又是装修，装修好了之后你敢马上搬进去住？至少弄下来一年以上你才能入住。总结一下，刚需购房必须综合权衡以上几个因素，毕竟买房子是大事，把很多家庭一半以上的积蓄都搭进去了的，成都房价经过了二年的上涨已经到了一个高度。
