所有权归单位，等职工和配偶故去了，房子单位回收，二次分配给其他职工。你把事情想的太简单了，90年代以前的单位房从法律意义上讲不是分给你父亲的，是用及其低廉的价格租给你父亲的！有些单位收百来元，有些单位干脆免租金。你父亲的房子就是这么个状态，单位现在给你们家拖着不办房产证，然后等你家父母那个啥以后。
单位分的福利房，住了40多年了，现在单位不承认了，怎么办？
你把事情想的太简单了，90年代以前的单位房从法律意义上讲不是分给你父亲的，是用及其低廉的价格租给你父亲的！有些单位收百来元，有些单位干脆免租金。呵呵免费租给你父亲的房子就是你父亲的了！由于改革开放逐步深化，商品房越来越普及，90年代单位低价或免费出租给职工的房子就开始房改房办房产证了。那个年代一套房改房需要1万左右。
你家没有房产证，估计是舍不得这一万吧，毕竟90年代，一万也是大半年工资呢！估计你父亲就这么想，反正我不出这一万房子也是我的。何必浪费钱。那个年代没有房改房的时候，职工住房职工和配偶有终身使用权。但是所有权归单位，等职工和配偶故去了，房子单位回收，二次分配给其他职工。你父亲的房子就是这么个状态，单位现在给你们家拖着不办房产证，然后等你家父母那个啥以后。
国企分了一套福利房，房产证是我的名字，现在单位辞职办手续，单位要收回房子，合理吗？
福利房真的是个好福利啊。先让我羡慕五分钟！国企是否能在你离职的时候收走房子，还是要看国企是怎么把房子分给你的。国企一般分福利房的办法有三种：第一种，直接赠予式的。即什么都不签，什么也不用你拿，直接把房子过到你的名下，就归你了，这样获得的房子，无论你什么时候离职，怎么离职，房子都是你的，谁也收不走。第二种，租赁房改式的。
即先把国企的房子租给你，然后办个租赁权证，你先住着，再经过房改的程序，通过工龄折抵，租赁户补交一部分钱的方式获得房屋产权，就是平时所说的公房买产权。这样的房子，只要你获得了产权，那么即便你离职了，房子也是你的，谁也收不走。第三种，协议式的。即你和国企签定了合同，虽然房产证上写着你的名字，但是是附条件的，即你要在国企服务满多少年，房子归你。
