选择买别墅最看重别墅的什么优点？
现在国人买别墅还是跟风，另一种核心区别墅总价太高，大部分买还是在郊区甚至远郊，总价便宜面积大。具体需求有几下几种：1、外地人购房，总价低，购房无压力，面积大感觉一步到位。2、跟风，看电影或者国外思想，有个大house，幽美的草地田园，诗一样的生活。3、退休，想自己种地，养花，喜静养老。4、家里有矿，投资压房。
中国别墅九成已有业主，但居住率不高，是业主没空住，投资型，还是配套欠缺？
第一是价格，第二是位置。买不起说的再多也没用。离得远谁也不能为了睡一晚天天一百多里的折腾。反过来说明一个问题，让人喜欢的好房子离我们越来越遥远了。为什么这房子不能价格合适，又离我们工作环境不太远呢。其实很多二三线城市近郊区完全可以建以别墅为主的生活区，土地供应是够的，但还是都盖成高层，入住率也不多。做什么都是一刀切，其实中国城市很多，各地情况也不一样，不应该以全部一个模式来建设，所有人都住到小格子里去。
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