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老房子多少年不能贷款,20年以上房龄的二手房能买吗

来源：整理时间：2022-04-07 16:04:24 编辑：房产知识手机版

北京多少年的房子就不能贷款了？

北京多少年的房子就不能贷款了

目前银行给的年限是1980年，也就是说老房子1980年以前的民宅，在银行审核贷款是通不过的，但也有例外的！这种年限的房产，银行怕年限久远，房产灭失，那么风险就比较高，就会出现很多坏账，所以每隔几年会调整一次年限，也就是说过几年就是1985年贷不了款，以此类推。还有一些有租约的房子，租户需要签署放弃优先购买权才能贷款！这点切记！有的银行审核比较严格，因为要评估公司入室做评估，对室内居住情况房子年限等审核的很严格！。

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