为什么公积金贷款买房，还要求有担保人，用房产抵押不行吗？
各地操作有所不同，部分地区取消了担保，但是部分地区依然要求提供担保。以广州为例，广州存在只收取保险费，收取保险费担保费并存，只收取担保费，取消担保费和保险费的过程。很早之前在广州申请住房公积金贷款的人一定记得，申请公积金嗲款必须要交保险，保险费按照万分之二每年缴存，比如申请50万公积金20年，需要缴存2000元保险费。
2012年广州市住房公积金中心成立了广州住房担保中心，提供担保服务，申请20年按照0.65%收取担保费3900元，免除交保险费，支付担保费后，审批同贷书，放款都会得到加急，由于费用不多，颇受欢迎。随后广州部分行政区申请公积金贷款，必须交担保费，免交保险费，比如番禺区。最后广州住房公积金中心曾经发文，要求全市所有区域申请公积金贷款，但是发文半个小时后撤回发文，改成免交担保费，免交保险费。
为何只有半小时的生命力？因为2014年10月13日下午，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。从这个分析，申请公积金不需要支付担保费，自然也就不存在担保人了。不过即便如此，广州住房公积金贷款依然存在担保费，只是现在是自愿缴存，也就是缴交担保费后审批同贷书，放款都会快很多，即便现在事业编制的广州住房置业担保中心改成企业编制的广州住房置业担保公司，依然全程提供独家公积金贷款服务。
一方面市民有权拒绝支付担保费，一方面支付担保费后就可以加快审批，加快放款，由于费用也不是很高，总还有人愿意支付的。上面分析了，申请公积金贷款取消强制性机构担保，为何部分城市依然存在必须提供担保人呢？现行的住房公积金管理条例，于1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布，根据2002年3月24日《国务院关于修改
