暨阳湖皇冠房价为什么跌，济南现在的房价还会往下跌吗听说是九月份还会往下跌不知道你真

来源：整理时间：2022-10-04 04:38:37 编辑：房价信息手机版

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1，济南现在的房价还会往下跌吗听说是九月份还会往下跌不知道你真
2，谁知道房价是长了还是跌了
3，听说房价开始下跌是真的吗
4，房价下跌nbsp业主能向开发商补差价吗
5，房价下跌是真的吗
6，法律问题买房之后房价大跌购房者遭受损失此时该购房行为能不
7，卖房子时当客户说现在房价要降该如何回答

1，济南现在的房价还会往下跌吗听说是九月份还会往下跌不知道你真

房价大跌是一定的，你看看金融危机就知道了。现在都是现金为王呀。

房地产尚未见底，应该还有下降空间，一般房地产销售有金九银十的说法，就是说九、十月份是房地产销售的旺季，如果在九月份旺季价格下跌，我想那就是消费者的福气了。

lu州房价咁低,點會跌? 市中區慨房子唔會跌咯,要跌也是郊區慨;

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2，谁知道房价是长了还是跌了

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

跌啦,5月1号之后回反弹

在未来2 3年内会跌

普遍认为是跌了好地段还是没有跌小幅度涨了点

跌啦

3，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太

你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业；二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？顺祝周末愉快！

4，房价下跌nbsp业主能向开发商补差价吗

律师指出，商品房的价格涨跌取决于市场的供需关系。商品房买卖合同是购房者与开发商在平等自愿、等价有偿的基础上，经过双方共同协商达成的，买卖双方都要承担一定的市场风险。购房者可以享受房价上涨带来的经济利益，也须承担房价下跌造成的损失，这是符合公平原则的。当商品房价格出现下跌时，只要开发商不存在欺诈、胁迫或者趁人之危的情形，已经签订房屋买卖合同的购房者，就必须承担可预期的风险，除非合同条款有“补差价”的约定，否则不能以显失公平为理由，向开发商索赔。

降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件，比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等，购房者才可顺利退房，否则，仅仅因为降价而退房，法律上并不支持。

5，房价下跌是真的吗

蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。有关于房子这个问题，真的是件非常受关注的事情。一有点风吹草动就搞得人尽皆知，不过这也无可厚非。毕竟这个东西真的是太重要了，牵扯到的东西也很多。据说房价会迎来大跌的变化，针对这个问题，社科院给出了答案！中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了中国房地产发展报告。蓝皮书指出，综合各种相关因素分析，近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。除少数三、四线城市和个别地段、个别楼盘外，整体上的房价大涨大落都是小概率事件。对住房交易会有短期影响，对房价总体走势影响则是极小概率。因为人口还是在持续增长而且农村人都在往城市里走。城市人口增加的基本居住需求、市民改善性的居住需求和危旧房改造升级需求三者叠加效应依然继续，住房供给不能满足居住需求的总体态势不可能在短期内有根本改观。这是虽然有历史上最严厉的房地产调控，但最近三年全国商品房成交均价仍有7.6%增速的根本原因所在。从现实来看，中国房价已在高位，大涨之后要有一个喘息期，继续快速上涨既乏力，又将面临较高的市场风险。从中央的决策意愿来看，近期国家控制房价大涨的决心不会变，对房地产调控从紧的政策方向也不会变。随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的全面落实，楼市需求压力将有所减轻，房价大涨也会失去动力。

6，法律问题买房之后房价大跌购房者遭受损失此时该购房行为能不

这个问题我碰到过无数个类似的咨询，我可以告诉你，除非有证据证明卖方一方他事先知道房价肯定要大跌，采用欺骗的手段，让购房者签的合同，这样是可撤销的，否则不可能撤销的。我不需要给你列举法条，这里只提一下合同法的基本原则，那就是鼓励交易，维护交易的稳定。请购房者想反过来想一想，这个房价涨跌是人为可以控制的吗？如果房价现在大涨了，购房者是不是还要给卖方一方赔偿呢？那社会市场秩序不是乱套了吗。房屋买卖是一个普通的民事行为，如果你买房子的时候，房屋都是这个价，那么你愿意买，他愿意卖，买卖行为没有显示公平啊，但是之后，因为不可预见的原因造成房价下跌，那么购房者要反悔，好像不太公平吧。正如前面所说，如果房价涨了，卖方反悔了，购房者能干吗？？希望对你有帮助。以平静之心做平常之事，否则只会给自己增添烦恼。　　早知道是作业就不说这么多了。　　根据《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　所以你看房价涨跌符合这几种情形吗？如果不符合，则房屋买卖完毕，合同就履行完毕，不能反悔，也就是不能撤销或变更。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

你如果了房价大涨，房地产公司又不能分成。所以大跌的话也不用负责任。很简单的道理。从法律上说就是权利与义务相一致原则再看看别人怎么说的。

哪要看在跌价时，你所买的房是否与开发商签订了购房正式合同书？合同书中是否有购房风险自担条例？或者房子有质量问题，或延期交房使用等，如果以上几条，只要有符合一条，你就可要求退房。

7，卖房子时当客户说现在房价要降该如何回答

跟他说：一不排除有降价的房子或便宜的房子（不要轻易否定客户说的话，这是大忌之一，除非你有真实的可以查到的根据，否则客户就对你失去认同感了），每年都有比市场价低的房子交易，可那是凤毛麟角呀，不是每个人都能碰上的。再说了，就算便宜，也只能卖给一个客户呀，就算你看过房了，可没及时定下来，你也买不上呀。二国家出台的国五条，确实对市场有一定冲击，但也是对不满五年或满五年不唯一的房子有冲击，不满五年的房子还是很多的。满五年的房子几乎都是老房子，而且因为交易税费少，不可能降价，还可能涨价呢。你问他，如果他有一套满五年的唯一住房，他会降价卖吗？

相信这名客户对楼市有一定了解，你这样说：本人推荐的房子货真价实，没要谎；而且房子物有所值，如果您觉的适合您，就买下来，不要犹豫。既然你是一名职业顾问，相信你还会说的更丰富一些，记住一定要真诚，真心为了客户着想，毕竟买房的不容易，你知道的，尽你所能，多给人一些帮助。

1，关于房子降价问题，请举例给客户你们所在城市某些商业中心或住宅区是否有降价（好地段不会跌，只有位置偏的才会降价，那么继续阐述你的项目地理位置优势）2，熟知你在所在城市总人口量，以及每年流动人口量，根据人口逐年上升的趋势去说明房子有升值的可能性，有些地方房子降价，是因为该城市就业率低导致的。3，举例说明身边的现实例子，问客户身边的朋友有没有已经买好房的，让客户自己去想他自己身边的朋友买的房子是否降价（70%都是在升值）4，熟知你所在的省份，城市，近年来有什么大的新闻，

那你就问客户，房子这10年来，你什么时候见过降价的？开玩笑吧？降价你卖给我好了这个十年房子价格翻了几倍？以前一两万起个房子，现在一线城市，动不动都一两百万而且新国五条出来，房价总体也是在上涨的，降价毕竟只是一时或者局部地区，长远来看，房价是只涨不跌的，不管买了自己住也好，买了升值也罢，有点钱的，都不会把钱存银行，都是买房子啊你看看现在小年轻见家长，问问对方家里几套房子，就摸清对方底细了，房价会降？？？大哥你真是会开玩笑，要是哪儿将的比较便宜了，告诉我一声，我爸妈援助了一点，也打算买房子呢～～～亲，你懂的～～～

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