为什么政府不让房价降，为什么政府就不能控制控制房价的增长

来源：整理时间：2022-08-19 08:01:56 编辑：房价信息手机版

1，为什么政府就不能控制控制房价的增长

因为，政府财政的主要收入来源，就是房地产业。政府已经陷于恶性循环之中。

谁说的,现在房价就是国家控制着,为什么房价高就是因为国家收的地价高

为什么政府就不能控制控制房价的增长

2，为什么国家不让房价下降

中国人家庭平均资产的74在房地产，如果下跌，社会动乱是谁都无法承受的。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。

为什么国家不让房价下降

3，中国房产为什么不降价

有的地方降价了。

因为有刚性需求，虽然炒房的行为存在，但是我国需要结婚住房的人群还很多。再加上市场经济物价水平的提高，房产降价很难，这不是一方面问题。

中国房产为什么不降价

4，为什么地产商不肯降低房价

地产商也是商人，因此都是趋利的，如果不是市场销售压力或者是内部资金压力是不会降价的

商人讲究的是个人利益，如果他把价格降低了，他会吃亏的，不过随着时间的增长，他们以后必须要把房价调底，因为奥运以后房价会直线下跌

地产商做到也是买卖，谁陪了，都不愿意呀

地产商是商人...以牟利为主...能涨价他绝对不会不涨...要降价却会拼命保价... 他们当然价越高赚越多咯.. 如果是你相信也回如此..那时候没有什么比利益更重要的了

5，为什么国家要控制粮价而不控制房价

1、粮食是生活必需品，一旦上涨对百姓的生活影响那时非常大的，所以必须控制在一定范围内，不可以变化，或是上涨。 2、房价，国家是在控制的，采取了一些措施，但控制房价不能像控制粮价一样采取强硬手段。粮价对其他东西，对中国经济发展的其他方面没有什么影响。但不好意思，房价如果突然低下来，中国的整个经济会马上崩溃，这是开发商不愿意接受的，一些拥有多套住房的也不会接受。而其实房价牵扯的东西是在太广，所以国家只能慢慢调控。其实现状已经有所改变了，有些地区已经开始以低一点的价格售出了很多住房。 3、如果你想对国家控制房价的措施，以及背后所隐藏的经济、政策问题，可以去关注一下专家对房产税的讨论和评价。相信对你的帮助很大。

要是饿死了人社会会乱的，房子买不起可以租

6，为什么楼价刚开始长的时候国家不控制现在等有些人把钱挣够了再控

因为国家把钱也挣够了从开始到现在国家不控制楼价的做法整体是对的原因有以下几点 1.建筑工地基本都是农民工，如果控制楼价，开发商的利润减少。那么建筑面积就会减少，很多农民工就会失业。农民工因文化程度有限，再就业很困难。 2.如果建筑面积减少，那么建筑材料的使用也会减少。建筑材料的价格也会大跌，也会影响很多公司的利益。公司利益减少，老板们降薪裁员理所当然。 3.如果开发商减少建筑面积，楼盘的数量减少，你说楼价还能控制吗。国家知道楼盘积存的越多，价格越容易控制。我国人口在减少，楼盘面积一直增加，国家控制楼价会越来越容易。国家只是不想影响国民经济而已。我国政府害怕的是，现在楼盘和地块被人当股票一样肆意炒作。相互转手交易提高其价值，经济泡沫越积越厚造成经济崩盘。政府控制楼价是大势所趋，形势所逼。

7，为什么各地政府不放开土地供应多盖些房子让房价降下来

政府就是让一部分土地开发维持高房价。人家本身不愿意降，通过高房价能解决社会很多矛盾。政府压根不想价低房价，高房价对政府好处太多了，高房价能吸引很多富商投资，把他们的钱拴住，银行发放的纸币太多，如果流通市场就贬值，物价飞涨。起到稳定物价的作用。高房价说明买的人多，开发的楼房少，土地的征用都是政府说的算，土地是国家的不是个人的。政府通过开发一小部分土地盖楼让楼价高，政府有很大经济收入。同时高房价是一个城市的壁垒，通过高房价让农村的人不容易进入城市，不然谁去干活，对城市户口的人是个冲击。物价上涨！房地产房价高所以房地产发展迅速，带动其他行业增加就业。不然房价太低谁去开发，没太大利益没人去干，那么很多人失业。对政府是有好处的，所以才不能打压。

还在垂死挣扎啊，只要有一个倒下先倒下，就会有兵败如山倒的感觉，后者像若骨牌效应再看看别人怎么说的。