郑州的房价应该会继续增长，一个原因，只要郑州在发展，经济在增长，房价必然会增长；其次，人才政策的出台也号召各方面的人才来郑州发展，势必会给郑州的房地产带来暖流。感谢邀请回答这个问题。之前写过几篇关于郑州房价的文章。普遍的看法是，如果没有大的政策刺激，郑州房价保持稳中有升的概率很大。郑州房价可能很难降下来。二手房可能会回调，但幅度不大。
2017年，为遏制房价过快上涨，楼市调控全面升级，其密度与严厉程度，前所未有。2018年预计调控政策大概率维持现状，大幅加码或放松的可能性不大，最大调整压力来自于金融杠杆的快速收缩和房地产信贷资金的监管。2017年是房地产市场的调控年，近110个城市及部委出台超过250次调控文件或政策，这一年，“房子是用来住的，不是用来炒的”观念越来越深入人心，住房开始回归居住属性。
从全国房地产市场看，2017年，一线和热点二线城市房价涨幅回落，三、四线城市房价趋稳，房价过快上涨的势头得到遏制，从郑州房地产市场来看，2017年，限购升级，进入“五限”时代，利率上浮，部分银行利率上浮幅度达到20%~30%，调控效果初步呈现，房价过分上涨趋势得到有效遏制，市场相对稳定。在“房是用来住的，不是用来炒的”的总体定位和基调下，2018年政策面不会出现大起大落，但会因城、因地施策，分类调控，
“落户政策的放宽、‘智汇郑州’人才新政的出台等，释放出了一定的信号。事实上，前一段，价格监管、签约备案等相比最严时已经有所放松，2017年是郑州房地产市场的调控年。2018年，则是郑州房地产市场的转型年，在政策层面上看，中国经济仍然追求高质量、低增速发展模式；货币政策坚守“稳中偏紧”原则，“去杠杆、去通道、禁资金池”等动作将落地；楼市调控持续偏紧，消费者购房资格更为稀缺，投资性需求继续被压抑，故而对品质和服务的要求更高，倒逼开发商更加强化产品品质和综合服务意识。
在产品层面上看，住宅纯粹化将成趋势，主要表现为“去底商、去产业绑定、降容降密”，在高地价与“限价”政策双层作用下，未来优势是主城区必将向改善化、高端化、精装化、科技化发展，据郑州市住房保障和房地产管理局2018年2月11日发布的《2018年1月份郑州市房地产数据分析》称，今年1月份，郑州全市商品房批准预售面积172.72万平方米，其中，商品住宅批准预售面积135.09万平方米，非住宅批准预售面积37.63万平方米。
商品房销售26775套（间），销售面积258.35万平方米，销售均价9067元/平方米；其中商品住宅销售22272套，销售面积224.78万平方米，销售均价8607元/平方米，非住宅销售4503套（间）,非住宅销售面积33.56万平方米，非住宅销售均价为12150元/平方米。二手房共成交4595套（间），成交面积44.2万平方米，成交均价10450元/平方米；其中住宅二手房共成交4445套，成交面积42.28万平方米，成交均价10521元/平方米，
郑州未来的房价会降吗？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州的房价之前写过几篇文章，大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下，维持稳定上涨是大概率，想要出现郑州房价下跌的情况或许很难，二手房或许会回调，但是幅度不大。借此机会简单谈谈我的观察，郑州这样的省会城市，房价出现下跌是很难的第一、强省会战略下，郑州的政策、资源和产业会更加集中。
很多朋友说中国房地产市场是政策市。其实是有道理的。短期看政策，长期看人口是真的。从政策上看，自从支持郑州建设国家中心城市以来，郑州房价经历了一波暴涨；从近几年郑州人口流入来看，一直处于较好水平。2018年常住人口流入量已达25.5万人，居全国前十。不得不说，按照现在的发展趋势，郑州房价未来几乎不可能下跌。
