重庆房价还会涨吗？3.重庆房价什么时候会达到低谷？为什么9月重庆房价会再次下跌？对于现在需要买房的人来说是最好的阶段。目前房价还没有暴涨。重庆虽然是新一线城市，但是房价比其他城市低很多。所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性很大。最后，房价关乎民生，重庆肯定是稳中有进。总的来说，市场变得更加平静。
二三线城市房价将大涨？重庆房价会涨吗？
全国2，3线城市房间涨价了。重庆应该会涨，重庆是现在很多年轻人向往的城市，近段也出现了很多网红；有很多好吃的东西，又有很多好玩的地方，重点是房价相比其他同等级的城市也要低得多，这对于就业者来说，不仅可以减少购房压力，而且还是投资的好机会，那么，重庆的房价到底还会不会涨？重庆购房投资值不值得？下面就跟和大家一起来简单的了解一下吧。
就目前形势来看，重庆的房价在未来两年还是会持续增长的，具体可以从两个方面来看，1、重庆人口基数大，加上应届毕业生的话，房子会处于一种供不应求的状态，具体涨多少不能确定，但是降价几乎是不可能了。2、虽然重庆属于新一线城市，但房价却比其他城市低很多，所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性非常高，有需求者现在买房是最佳阶段，目前房价还没有狂涨。
重庆房价下跌，9月渝北区跌幅最大，环比下跌41.82%，你怎么看？
你好，现在的重庆市场还是很好的，目测的话长期是有一个上升的趋势，未来拥有一定的升值空间，这从今年重庆被设为成渝经济圈金融中心就能看出，重庆未来的发展走向了，可是，为何9月的重庆房价又会出现下跌呢？这到底是怎么回事呢？一、数据分析显示：今年重庆差不多和杭州一样，已接近饱和。近几年数据，我们统计出重庆1997-2020年共计新建住宅大概是10亿平，而我们知道重庆目前的建筑发展以主城区为主，主城区历年的开发建造大概是占全区的60%-70%，
也就是在城镇化率60%的前提下，有产权的商品房都集中在主城区、城镇，而不考虑各单位集资房、城镇小产权的前提下，重庆10亿商品房大概可容纳将近3000w人。也就是截止到2020年，重庆商品房=重庆总人口，而相当一部分的人口生活中农村，以及城镇小产权房子中，2020年重庆的城镇化率按照70%计算，也就是2000w人生活中城镇中，
也就是10亿平的商品房对应的是2000w人口，那就是人均50平接近美国的60平，当然这是不可能的。按照50%计算，10亿平的住宅商品房其中5亿平集中在主城区，大概对应的商品房数量为500w套左右，也就是对应的居住人口为1500w，此时重庆主城人口才有多少呢？不会超过950w，房子实际过剩率57%以上。
也就是除了主城，城镇人口1000w对应的房子为5亿平，也就是户均1.5套左右，2019年年底，重庆住户贷款在1.4w亿，也就是按照户均80w贷款的话，大概贷款人数在175w户，占总城镇人口比例为8.75%。也就是大概1000w套房子，在二十几年中，825w套是全款，我们之前计算过，认为5%为城市富裕人口，当富裕人口全部贷款的时候，也就是见顶了，
而杭州的数据告诉我们，这个房奴峰值在9%-10%。而整个城市的富裕人口在100w-150w中，假设这些人全款已经耗尽，开始贷款投机，城镇人口房奴人数按照10%计算的话，重庆总房奴在200w左右时可以面临拐点，农村有钱人我们不能按照5%计算，也就是按照2.5%计算，这样重庆农村富裕人数为25w，城镇为100w，也就是总房奴人数的拐点在25w 200w=225w。
即225w除以3000w=7.5%，几乎接近中国房奴的平均比例，225-175=50w。重庆每年结婚夫妇数量约23w，离婚夫妇数量13w。按初婚比例，初婚人数约为17w，34w人。新房的供给水平是每年4800套，也就是说160w人可以结婚，人房比为1:4.7。如果减去2020年的房奴，假设是70%，也就是35w套左右，今年剩下的韭菜是15w。
