重庆的房产税已经收了很多年了。事实证明，重庆房产税对房价几乎没有影响。重庆房价跌的时候，和重庆的房产税没有关系。重庆房价涨，跟重庆房产税没关系。今年这一步对重庆房价影响不大。重庆房产税直到2019年才开始征收。好了，我们来谈谈重庆房价的未来。
重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？
影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路。这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是稳。第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630。按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人。对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。第二，征收对象明确。超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。
独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税。注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交。三无人员要交无工作，无企业，无户籍，这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的。相当于有工作。第三，计算方式简单。就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响。
且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价。每年成本才2.4万元。对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱。因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。结论:今年这一步，对重庆房价影响不大。但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。
重庆房产税征收制度已出，是不是意味着重庆房价还有很大空间？
重庆房产税，也不是2019年才开始收的了。重庆房产税已经收了很多年，事实证明，重庆房产税对于房价几乎没有任何影响。重庆房价跌的时候，和重庆房产税没啥关系。重庆房价涨的时候，也和重庆房产税没啥关系。应该说，在重庆购买房子，基本上不用考虑房产税的问题了。真的可以忽略房产税的问题了。你买，不用考虑房产税。你不买，也不用考虑房产税。
说白了，你买高档房子，这点房产税，你真的在乎吗？恐怕是毫不在乎的了。好吧，还是谈谈重庆房价的未来吧？我具体解析一下一以5年，10年，20年，30年，为尺度我觉得，重庆房价肯定是不断上涨的了。用脚趾头都是可以想明白的了。除非你傻到极点，你才会相信2030年的重庆房价会比2019年便宜的了。二从投资炒房的角度，3-5年为一个尺度这个，我觉得，重庆的很多新区，应该说没啥很好的投资价值的了。
如果你是炒房的，3年内，我不觉得新城区是一个好选择，比如说，中央公园啊，茶园啊，蔡家啊，我觉得，未来3年，应该谨慎投资这些新区。如果非要投资，也是围绕内环来投资的了。也是围绕内环沿线的地铁轻轨或者商圈来投资的了。四应该说，准确点来说，重庆的房价，核心地段，上涨空间还是很大的比如说，重庆的宇宙中心，化龙桥大坪冉家坝，这一片的房子，10年以后，最起码可以翻倍吧？很多人不知道化龙桥大坪冉家坝，是未来的重庆宇宙中心。
很多人更愿意相信中央公园是重庆的宇宙中心。我想，10年后，所有人都会知道重庆的宇宙中心在哪里。如果非要投资的话，真的建议买商圈的房子，地铁轻轨交汇的房子。真的推荐买离大坪近一点的房子。事实上，重庆的土地很多，尤其是山外的土地，多到大家都知道山外在哪里。具体的就不说了。
