不仅成都房价从2016年7月到现在直接翻了一倍，一些小城市的房价也翻了一倍。调控政策的存在说明房价上涨过快。整个房地产政策的总基调是抑制房价过快上涨。卖家希望房价暴涨，买家希望房价暴跌。第三，只要房价还需要调控，就意味着还会继续上涨，因为调控政策的总基调是抑制房价过快上涨。
成都房价从2016年7月到现在直接翻倍，你还买得起房吗？
不仅成都的房价从2016年7月到现在直接翻倍，有些小城市的房价也翻倍了。房价上涨是很快，但是既然上涨了，就说明是有人购买房子才能涨上去的，如果说房子涨得人人都买不起，都没有人买房，那房价自然而然就会跌下来的。房价无论涨或者是跌，该买起房子的还是能够买得起房子，该买不起房子的还是买不起房子，你买不起房子，有人买得起房子。
房子价高和价低都是相对的，买方和卖方也都是对立的，到什么时候矛盾也都是不可调和的，卖方希望房价大涨，买方希望房价大跌。根据现在的趋势，卖方显然占了上风，房价已经涨了这么多年，有些人喊跌也已经喊了这么多年，但是房价却没有出现大的下跌。以前没有买房子的人，都后悔错过了买房子的时机，房价越涨他越不敢买，他越不敢买房价就越涨，
15年16年房价翻了一倍，之前没有购房的人，以后该如何打算？
如果在2015年至2016年这一波上涨前没有买房的，如果是刚需，在限购放开前，还是可以逐步观察入手的。为什么这么说呢？主要基于以下几点理由：第一是，目前的房价虽然有全国大规模的限购，但是仍然保持稳中有升的态势，可以预见，限购一放开还会继续上涨虽然在被称为史上最严格的限购政策的调整下，事实上，全国大部分城市的房价实际下跌的幅度非常小，这足以看出目前，全国大部分城市房价的刚性。
这种刚性，也就是说，一旦限购放开，房价还会保持上行的趋势，第二是，全国的房价已经连续保持了20年的上涨，许多没有买房的人都是在一直的观望中，一次一次的错过机会从20世纪90年代末，全国的房价开始缓慢启动，到今天已经连续涨了20年了。许多没有买房子等人，都是一直在观望中，等待房价下跌，实际上，房价的回调时间非常短暂，回调过后每次都报复性的上涨。
因此许多人就是在这一次一次的观望中，错过了买房的机会，第三是，只要房价还需要调控，就说明它还会继续上涨，因为调控政策的总基调是，抑制房价过快上涨。调控政策的存在，说明房价上涨的速度过快整个房地产政策的总基调就是，抑制房价过快上涨，因此，只要还需要限购，就说明房价的上涨速度过快，需要对它进行调控和调整。
青岛限购政策出台，房价会如何发展？
谢谢你的邀请。作为房奴，是喜忧参半。房子是17年初买的，当时的价格对于我这样的打工仔来说已经很高了，但是当时买的楼盘没几天就卖光了，因为大家都被16年的涨价吓到了。15年，同事让我买房。当时没感觉，就一直拖着那段时间。青岛应该算是最后一波调控的终点。大家买房热情不高，但还是有人买了地段好的房子。首付打八折利率后，房子开始暴涨，新楼盘瞬间售罄。看到仍有许多富人，真令人害怕。
