下一阶段，福州房价应该会相对平稳或者小幅回调。福州房价大涨后，即使没有限购，房价也基本无法继续上涨。下一阶段应该是小幅波动。福建各地房价明显高于很多大陆城市，所以福州房价高于同级别城市也就不足为奇了。从上图可以看出，除了北上广，福州的房产均价仅低于杭州和南京，位列探花城市，20个省会城市的房价都低于福州。
2018年福州房价会如何？
下一阶段福州房价应该是较为稳定或小幅回调。题主说福州主城区房价4万左右，应该是指鼓楼、台江等热点区域，其它区域应该是2万～3万左右吧，作为福建省会，这样的房价高吗？我们先来看看其它省会城市的房价。从上图可以看出，撇开北上广，福州的房产均价只低于杭州和南京，位居探花郎，后面还有20好几个省会城市的房价低于福州，
可以说福州的房价已经偏高，但它的经济水平远在杭州南京之下，甚至连武汉长沙都不如。但是整个福建各地的房价，都明显高于很多内地城市，所以福州房价高于同等层次的城市不足为奇，反观福州的收入水平，在福建省里并不突出，反而排名靠后。这样的人均收入，对于消化房产库存是一大障碍，在福州房价大涨过后，即便没有限购，房价也基本无力继续上涨，下一阶段的态势应该是小幅波动。
福州房价跌到2万3一平，福州年轻人能买得起房吗？
看到这个问题，几米君首先反应出来的是“躺平”，毕竟福州即便是房价下跌至2.3万元/㎡，房价还是非常高，年轻人刚毕业没几年压根没有积蓄，起点就比人家低，根本买不起啊！不过，俗话说得好，思路决定出路！刚需买房的最大原则就是“小户型、低总价、低首付”，其他都是次要的，必须牢牢抓住这个牛鼻子，用最少的钱撬动最大的房子，先用起来再说，
七大策略如下:01。选择性价比高的城市扎根发展；02.在郊区买新房；03.在没有学区房的市区买二手楼梯房；或者拆除安置房；04.买政府限定的人才房；申请人才房补贴；05.买小户型，次优楼层；还有06。淡化买房的时机要求；07.大胆使用杠杆。如果不想平躺，可以点击查看《刚需买房上车的七大策略，
