新站区现在叫新站高新区。相对于其他地区，合肥的房价较低，均价应该是13400。按照新站区目前的定位和规划，职教城板块、陶冲湖板块、少泉湖板块应该比较有前景。新站区以前有很多限价房，但是买的机会很少。先说说这两个区的房价。现在新站区新房均价也是131400，北城区差不多1.3。这个价格在这两个地段买其实很压抑。而且北城区的房子不一定是合肥的房产证，而且这两个区离市区还很远，让我觉得很不方便。
合肥买房，是在北城还是新站区买好？
建议：这2个区都不要买，离的远不说，不知道哪一年能发展起来，可以选择在瑶海区龙岗开区那边买个二手房，小学有马岗实验小学，中学有38中本部东校区。说实话无论是北城还是新站，都是合肥最边缘的2个区，而且这两个区也不是合肥现阶段重点发展的区域，房子买在那里，你的工作就不可能离的太远，但现在年轻人的工作还是要偏西南方向，除非你的工作离这2个区比较近，否则每天上下班几个小时，我忍受了好几年，真的是在浪费生命啊，
再说说这2个区的价格，新站区现在新房均价也在1.3，1.4万这样，北城差不多也是1.3这样，这个价格买在这2个位置其实是很让人郁闷的，而且北城的房子，还不一定是合肥的产证，而且这2个区离市区还很远，个人觉得很不方便。但别的区价格又很高，这一点我完全能理解，所以我建议你去瑶海区看看二手房，现在那边的二手房价格还可以，像静安新城虽然说有点老了，但小区还不错，均价还不到1.2万，但生活配套，交通，学区都比较成熟，东边离市区也近，至少是一个完整的生活圈子，当然了，这还要看你自己的选择，有些人不喜欢二手房，再便宜也没用，你说是吧，
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
可以买的。新站区现在叫新站高新区，相较于其他区来说，在合肥是房价洼地，均价应该在一万三四吧，职教城那一片开发的地块比较多，价格相对来说要便宜一些。北边一点还有陶冲湖和少荃湖片区，陶冲湖片区有一六八中学校区，少荃湖周边有安医大和安中医的校区，还会引进北航等名校科技教育资源，未来发展潜力巨大，这些地方的配套其实并不完善。
就拿职教城来说，周边商业也不发达的，16年的时候，我去那附近转过一圈，感觉人气还不是很旺。当然环境其实是不错的，学校周边比较安静，那时候周边的一些房产，比如圣联梦溪小镇，均价也就七千多，但说实在的，当时真心觉得那里很偏僻啊！什么配套商业都没有，周边荒地一大把，路倒是建设的宽敞明亮。新站区曾经有不少限价房，但是能够买到的机会比较少，
几千人在抢房子，价格在万元左右。那才是真的买赚。如果现在买，考虑升值空间，我觉得短期内可能升值空间不大。可以买一些品质好的房子，位置好，环境好，学区好，地铁周边，湖边的优质物业。未来还有一定的升值空间。按照新站区目前的定位和规划，职教城板块、陶冲湖板块、少泉湖板块应该比较有前景。
