如今的上海房价又有回暖的趋势，这也是必然的。至于目前上海房价的走势，政策会不会调控，还是要看上海房价的走势是涨还是跌。如果在合理范围内，还是可控的。回答你这个问题，未来几年上海房价的走势，首先这个问题不好回答，因为如前所述，如果有所放松，上海楼市就会像脱缰之马。
上海18-19年房价横盘没有大涨，那些高价接盘的人肯定不愿意低价卖，所以想问未来几年上海房价的趋势？
直接回答您的问题。先解释为什么连续两年横盘，这很重要上海18-19连续两年横盘，这是目前人所共知，但结果清楚了，要搞明白原因。其中最大的原因是调控太紧，资金进不去楼市，这个紧，表现为几个方面：1、按照落户积分制，外来人口想要落户上海门槛较高，因此不容易获得房票，故市场缺乏买房生力军；2、上海作为金融中心，根本不缺资金，但是资金进不去楼市。
这两年构成上海楼市成交主力的，是本地二套房改善和新落户刚需，前者不多，后者更少，这从这两年上海在售楼盘产品力越做越好，小区越做越好也能看出来。市场改善客为主，大家都在拼产品，换句话说，上海不缺买房人和买房资金，缺的是资格，是调控的适度放松，是落户门槛的适度降低。以上任何一项稍微有些松绑，都能快速引燃楼市，
再回答你的问题，未来几年上海房价的趋势首先，这个问题不太好回答，因为上文说了，但凡有些放松，上海楼市就会像脱缰野马。但会不会放松？是不是在未来几年放松？谁都说不好，今年以来，上海房价已经在逐步摆脱横盘，豪宅市场和刚需市场同比成交量与房价，都出现上升迹象，部分楼盘更是比较火爆。但需要指出的是，因为上海房票的极其珍贵，火爆的楼盘都是各自具备十足竞争力的，比如豪宅盘地段、产品双优，刚需盘性价比较高，
上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题，假如说住房可以像电视机、冰箱、手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜。
住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少，目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的，土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用。
如今的上海房价又有回暖的趋势，这也是必然的。讨论房价回暖与政策调控的问题，众所周知，十几年前到现在，国家一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。至于目前上海房价的上涨趋势，政策会不会调控，还是要看上海房价的上涨趋势。如果在合理范围内上涨或下跌，幅度较小，还是可以控制的。
