如果Xi安未来放开限购，临潼的房价势必会降。如果不是Xi安的房价限制政策，建通的房价早就涨了30%、50%！下来，就看人的能力、眼光和决心了。第一，自住的话，7000元的房价在临潼算是比较低的了。目前临潼区房价分三区。
西安新限购政策出台后，临潼发展会咋样？临潼区房价是涨还是跌？
临潼被纳入西安限购范围，就是为了防止炒房。看看现在监潼度假区绝无仅有的环境，紧靠骊山，马上要投资建设的芷阳湖，凤凰池等半邱陵山水体系，即将于2021年开通的地铁9号线，打通两条与主城区连接的大道，这些都是看得见的利好条件，现临潼度假区房子均价至少在1.3一一1.5万左右，下来品质房的升值空间可想而知。
有条件买房者，如有动机，尽快下手买，房价不容你半刻迟疑，从生活品质及临潼自然环境及交通便利性等考虑，在监潼买房好于高陵，沣东沣西这些产业集群聚集之地。上述地段是因国家产业发展政策而兴起，是集企业、物流、科创园区等劳动力密集型产业发展而后逐步发展的，那里以后的发展，类似于以前西安西郊生产、生活模式。老西安人都知道是啥样子，
随着秦岭违法违建整治的进一步推进，临潼房子价值的独特性更加突显!去监潼度价区看看，建筑工地大干快上，各家售楼的服务人员，苦口婆心，诱导，劝你快买房，句句实话(对待当今现在耳目下的限购政策)，只有她(他)们没骗人。要不是西安房事之房价限制政策压着，监潼房价早都30%、50%的上窜了!下来，就看人们的能力，眼光和决心了，
现在西安临潼7000元一平米的房子可以入手吗？
不知道你是投资还是自住，那就分开讨论吧。一.自己住如果自己住的话7000块的房价在临潼算比较低了，目前临潼区的房价分为三个片区:1.老城区目前临潼老城区还在卖的楼盘有:德杰德裕天下目前老城区最大的盘了，目前均价8500元/平，据说高的时候卖到了9000多，临近主城区文化路，地段还可以，但小区门口配套一般，路较窄，靠近陇海线铁路，过火车时可能会比较吵。
附近以前是当地人的墓园，介意的就别买了，桃苑红杉郡目前11号楼剩余几套均价8500，后期还有3栋楼没开盘，小区60多亩，开发商是临潼开发区国企，开发过附近有、桃苑南区、北区、西区等桃苑系房产，物业是自有桃苑物业很一般，小区后期有幼儿园和地下停车位（车位数960，户数1280），门口有1路公交，全都生鲜超市，华联超市，步行600米左右是未来9号线北二环的地铁口，配套较好。
生力中心城之前因为证照不全停售了，最近听说又开始卖了，价格估计在9000＋了，位置很好，位于临潼区东三叉，附近有华润万家，高景电影院，地铁口，公交站等，配套好，位置有优势，如果后续还开盘的话值得购买，盛唐煜城在斜口骊山新家园对面，价格貌似在8000左右，适合在西安上班的人居住购买，小区门前是108国道东边进入临潼主城区、南边可到临潼曲江度假区、西边可上高速到西安或走108国道到西安城区，不过小区北边有铁路，附近有机场，可能会有噪音。
另外临潼老城区的二手房也可以考虑，比如东边瑞麟君府，二手房价格8000多，但需要注意瑞麟二期一房多卖的遗留问题，避免上当受骗，桃苑南区，北区，二手房价格在六千左右，桃苑西区貌似没房产证不能贷款，二手房价格较低但需要一把付，桃苑南区、北区、西区停车较困难是需要考虑的问题。桃苑北区有山水秦唐，离未来9号线地铁口很近，
在西部，群星李来和银鼎城的二手价格都在8000左右。石油城大多是多层，价格也比较便宜。2.凤凰大道曲江度假村这里的价格以高档住宅、洋房、别墅等为主。，而且价格都比较高，一般在一万二左右。新城有熙悦·骊山公馆，中海有李越，融创有桃园公馆，绿地有骊山花城等，但这一带配套设施一般，没有超市和学校(目前没有预留教育用地)，还有这一带。
