宿州560多万人口，淮北210多万人口，是淮北的近3倍；苏州面积9787平方公里，淮北面积2741平方公里，是淮北的近4倍。按照这个比例，苏州的GDP应该是淮北的3倍以上。18年苏州1630亿，淮北985亿，只比淮北多600多亿。跟随全国房价上涨的大趋势，苏州没有理由不涨。
总有人拿淮北市和宿州市相比较，淮北真的没宿州发展前景好吗？
宿州的交通条件这么好，又是津浦铁路又是京沪高铁的，高速也不少，版图又是这么大，人口又是这么多，朝中也有大员，各种条件都比淮北好，按说应该是个经济发达的地方啊！为什么一个市所辖县全部是国家级贫困县啊？宿州人口560多万，淮北210多万，将近淮北的三倍人口；宿州面积9787平方公里，淮北2741平方公里，面积是淮北的将近4倍！按说这个比例宿州的GDP应该是淮北的3倍以上才合理，18年宿州1630亿，淮北985亿，仅比淮北多了600多亿！可见一个城市的发展前景不仅仅看他的硬件情况，软件因素很重要，人应该是决定性的因素！。
为什么安徽宿州的房价这么高？
谢谢邀请，宿州是典型的农业大市，虽然是淮海经济区成员，但发展滞后，这两年房价也是水涨船高，2018年以来一直保持平稳增长，但涨幅不是太大。究其原因，我认为主要是3点：1、棚改货币化安置政策，刺激了楼市的增长，虽然这两天传言货币化安置会以实物形式发放，但那都是以后的事了，房价已经涨起来，很难下降下去，2、宿州本身就是人口大市，全市拥有不到600万人口，人口红利刺激房价增长。
3、跟随全国房价普涨的趋势，宿州焉有不涨之理，但是整体来说，因为没有支柱产业，以农业生产为主，宿州经济发展薄弱，2018年6月房价维持在5800元/平方米上下，即便老城的房价也没有太高的离谱。在安徽省内来说，宿州属于房地产开发投资弱的城市，经过这一轮的上涨之后，没有新的刺激形式，房价很难再涨下去，当然下跌的可能性也不大。
在淮北买房好，还是在宿州买房好，这两个城市哪个比较适合买房子？
两个地方都不是很好的选择。第一，没有事业单位，所以没有工作，没有收入来源。第二，没有发展空间。你在这两个地方定居后，你只要花钱，你要在其他地方交钱，回来住。你觉得有什么不对劲吗？现在在苏州和淮北买房的有两种人。第一，他们跟着无知的潮流，嫁给农村的年轻人(女方觉得不买房就不嫁，因为没面子)。第二，他们只有在农村打工赚了点钱，才能在这两个地方买房。为了相见，大错特错(我一直认为买房是不能丢的固定资产)。
