为了限制房价的盲目和过热增长，政府和有关部门联合出台了多项措施来控制房价，遏制房地产市场的过快和过热增长，防止“泡沫”的扩大。在这种背景下，买房后期望房价飙升是不现实的。未来随着调控的深入，房地产市场尤其是房价将趋于稳定，使房地产市场从“过热”回归“理性”，使房地产市场不再成为投机者的利润场。买房更理性是大势所趋，济南房价趋于合理稳定。
谢邀。从目前各方面情况看，比如“经济下行压力有所增加”，以及楼市调控政策未见松动等等，明年济南房价不会大涨，从济南被评为世界弱二线城市看，济南的城市竞争力和影响力不算强。城市需要改造，环境需要整治，需要做的工作很多，在这样的背景下，指望买入房子后房价大涨，有点不现实。毕竟，现在的接盘侠接盘能力有限，而等待高位卖房的投资客倒是不少，
济南的房价经历了几年前的一波大涨，房价拨弄着每个人敏感的神经，尤其是在咱们国家，居者有其屋是深入人心的观念，但是，由于很多投机客和炒房族的加入，房地产市场、楼市发展过热，人们投机情绪强烈，可以说，前些年关于房地产市场的发展甚至有些“畸形”，“炒房客”迅速在全国多地投机、不断加入，然而真正的刚需族却难以承受日益高涨的房价。
目前，为了限制房价的盲目过热增长，政府及相关部门联合出台了多项举措来控制房价，抑制房地产市场过快、过热增长，防止“泡沫”扩张，如限购、限价、限贷等举措，都在一定程度上遏制住了房价的无序过快上涨，目前，政府及相关部门联手打出组合拳，未来，还将通过房产税等相关政策手段对房地产市场进行调控。通过政策及调控措施的落地，房地产市场目前已经趋于稳定，人们也从“抢房”逐渐变成了“观望”，
坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的原则，让房地产市场稳定下来，回到正轨，一方面需要通过政府和有关部门的政策手段来实现，另一方面也在于大家观念的转变。振兴实体经济才是正道。未来随着调控的深入，房地产市场尤其是房价会趋于稳定，让房地产市场从“过热”回归“理性”，让房地产市场不再成为炒房者的利润场，买房会更加理性，济南房价趋于合理稳定是大势所趋。
