邻省太原和石家庄无论是经济还是综合实力都不如郑州，但太原的房价并不比郑州低多少，石家庄的单价甚至比郑州还高。偏高的不仅仅是郑州，全国绝大多数城市都是如此。政策放贷完全放开后，郑州房价会快速上涨。郑州房价不高，只针对四环外的基础设施和不全的房子。
郑州房价总体发生了哪些变化？
郑州前期的涨幅确实挺高，很多家庭会通过各种渠道找资金去购房，投资的加上刚需，改善的都急着提前入场，以避免错过这次机会。再加上之前几年房价的平稳，政策的控制，也压制了一部分需求，再政策放款后得到了彻底的释放，郑州房价才会快速上涨。随着政策的不断收紧，以及政府的限价，限购，
郑州房价贵吗？你怎么看？
相比东部，郑州的房子不贵。比如浙江全省各市均价都没有低于一万的，江苏也差不多情况，但是从实际情况出发，郑州房子确实价格偏高，毕竟人居环境、区域经济状况、收入水平等等和江浙都不在一个级别。不过题主说的收入有些失真，房价也是以新房为标准，目前青岛人均薪资4300元，市区均价2.8万，其中市南、崂山两区均价已超4万；郑州人均薪资3700元，市区均价1.7万，均价最高的金水也还不到2万。
不论哪个城市，除了核心城区的新房和二手房价格接近以外，其他外围区域二手房价格比新房都低不少，这往往是刚需可以选择的，如果一味追求好地段、好物业，房价自然就高，压力自然也大。当然不论新房还是二手房，相比于最常见的三四千工资，即使1.7万的均价也是偏高的，不过目前偏高的不仅是郑州，而是全国绝大多数城市。就连某些人口长期净流出的三四线城市都上万了，那么对于集合了省内最优质配套资源的省会而言，这个价格并不夸张，
邻省的太原、石家庄，不论经济还是综合实力都不及郑州，但是太原房价不比郑州低多少，石家庄更是比郑州单价还高。所以相比之下，郑州目前的均价属于正常，何况最近几年郑州的城市地位一路飙升，光是膨胀感都足以拉高一波。要不是有成都武汉这些城市的价格上限摆在那，郑州还可能更高，至于青岛，房价高就更正常了，2015年之前青岛均价就已经连续十几年位居全国前十，十佳宜居城市之一，经济北方第三，环境好、气候好，房价必然低不了。
郑州的房价到底会不会再上涨？郑州到底有没有大的发展前景？
谢谢邀请！郑州房价看着不高，只是针对四环外基础设施及配套不完善的房屋而言，可三环内基本房价在两万上下，郑东新区在三万左右，北龙湖在四万以上。河南是农业大省，多年来主要是以农业为主，工业基础差，小而散，不具规模，实体经济逐年下滑，科技含量产业簿弱，就一个富士康电子加工业混点劳务费。河南一亿多人口就一所211(郑大)大学，每年高考时河南的一百万考生父母忧心仲仲，考生比外省多百十分还上不了名校，
所以，一些大学生毕业后前往东南沿海谋生就业，不愿呆在郑州。综上本人浮浅看法:郑州房价虚高丶房租贵丶物价高丶就业难丶工资低丶生活成本高，给郑州发展带来严重不利影响，高房价丶高房租将外来经商和外来人口拒之门外。省市政府应将重心放在发展制造业和实体经济上，为全省及郑州市人民谋福祉，而不是一味的依赖房地产支撑郑州经济，
郑州现在的房价还有上升的空间吗？
郑州的楼市经历了近三年的大涨，目前新房均价9067元/平米，二手房均价14256元/平米，哪么影响郑州未来房价的因素有哪些呢？1、城市人口；我们常说房价长远看人口，郑州目前的常住人口高达974.2万人。《郑州市城市总体规划(2010~2020年)》(2017年修订)计划市域人口要达到1245万人，城镇人口1025万人，中心城区610万人，
郑州是河南省的省会，河南省也是人口大省。有了这层保障，郑州的人口就很难不上升了。2.城市定位；目前，郑州的定位是国家中心城市，包括国际综合枢纽城市、国际物流中心、全国重要的经济增长中心、极具活力的国家创新创业中心城市、中国内陆地区对外开放门户、中华历史文明传承创新中心。郑州未来的发展将基于这些城市的定位。虽然目前的进程缓慢，但其潜力是无限的。
