陵水房价和置业问题的答案也是相关的。由于三亚国家海岸附近的富人区海棠湾的房价远高于陵水其他三个地区，土福湾的房价一直比较坚挺，均价3.5万平方米。陵水县房价分为土府湾、清水湾、香水湾、陵水县四个区，各区房价不一样。我在问网友关于海南陵水房价和房产购买的问题时，我有客观说话的权利，因为我在海南陵水县待了近七年，在陵水县一家房地产开发公司负责营销，对陵水和海南楼市相对比较熟悉。
海南陵水房价如何？在海南陵水买房好不好？
网友咨询海南陵水房价及置业问题，客观讲我是最有发言权，因为我在海南省陵水县呆了近7年时间，而且是在陵水县城一家房地产开发公司主管营销工作，对陵水及海南楼市相对比较熟悉。解答题目提陵水房价和置业问题专业也对口。相信我的回答，能为这位网友提供专业置业和投资的参考价值。我的观点如下，请听我详解。第一，陵水房价陵水县楼市房价分4个片区土福湾，清水湾，香水湾，陵水县城，各片区房价各不相同。
A，土福湾楼市由于靠近三亚国家海岸海棠湾富人区房价比陵水其他3个片区要高许多，土福湾住宅房价一直比较坚挺，均价3.5万/平方米。别墅5一8万/平方米。但土福湾湾区小，市政配套不完善，适合养生购房置业，不适合投资，因为二手房难出手。B，清水湾楼市清水湾由于雅居乐集团在大陆营销宣传力度很大，在雅居乐清水湾楼盘带动下，清水湾在全国很有名气，许多网友都知道，现在整个片区规划大，且大多是新盘，市政配套日逐完善，是广大大陆养生购房置业者首选，但投资不建议，二手房难出手，因为清水湾楼盘大多候鸟居住，候鸟走就变空城，刚需基本没多少。
房价，住宅均价2万左右/平方米，别墅4一8万/平方米。C，香水湾楼市香水湾名气不大，湾区规模小，市政配套不完善，但离陵水县城很近，十分钟车程，湾区有红角岭木棉花森林公园，还有田园，有海，有山，有田园，是绝佳养生度假胜地，属于离尘不离城区域，楼市区域优势非常明显。而且香水湾真正属于北韦18度马尔代夫气候，旁边还有国家5A景区分界洲岛。
是全海南最适合养生度假置业地方。住宅均价2万多/平方米。别墅4一10万/平方米。D，陵水县城城市不大，生活比较悠闲，特别是陵河海韵广场和体育馆一带，是陵水新城区，最繁华商圈，其他都是老城区。陵水广场很大，每天有各派广场舞团队在锻炼身体，夜生活丰富，很适合养生置业，也有部分刚需，从整陵水4大片区，投资价值角度讲，县城楼市可以投资，其他3个海边湾区楼市不适合投资置业。
县城房价均价2万多/平方米。第二，问在海南陵水购房好不好。我以大陆人在海南陵水县城居住7年亲身经历体验，负责任告诉你，全海南，在陵水买房是最合适，最好。因为，三亚太热，紫外线厉害，消费高。海口常下雨，湿气太重，交通拥堵，只有陵水气候介于三亚和海口之间，陵水一年大都是晴天，我不知道题主购房是纯养生度假属性考虑，还是兼具投资价值属性考虑，如果带有投资属性，建议买陵水县城楼盘，以后好转手，陵水其他3个湾区海边楼盘不适合投资，不建议买。
在海南陵水买房市场前景如何？
前景蛮好的，三亚的发展，会连带陵水的发展。本身的气候优势，也让未来的陵水，旅游地产很有发展空间。陵水的发展价值，在于他的气候与位置。打开海南地图，位于五指山山脉以南的，就三亚，陵水，保亭，乐东，东方，其中保亭不靠海。陵水在海南东部海岸线上，目前没有任何工业，本身自然环境很宜居。其次距离三亚也就50公里，相对乐东与东方，他的距离更占优势，今后三亚的的发展辐射，他绝对是首先惠及的。
陵水有很多成熟美丽的地方，比如涂府湾，清水湾，香水湾。清水湾是最成熟最受欢迎的，但整个陵水楼市的发展基本都集中在湾区，这里有大量的楼盘、沙滩和大海，冬天人来人往。但陵水由于其稀缺的滨海资源和难得的优势，在海南旅游度假地产的一角也不容忽视。但是，目前陵水的价格并不低。陵水县城价格在15-20000左右，陵水海边价格基本在2.4以上，看海价格在30000以上。很多楼都是高档楼，有很多几千万的别墅存在也不奇怪。
