绵阳房价最低，只有4895元/。此后，新房价格一路飙升。2017年新房均价达到5768元/，部分地区新房价格已经超过8000元/。国家出台住房不炒，稳定房价的时候，并不是说不同的房价同步上涨。它只是说，房地产投机者不可能投机房价。
绵阳市区房价还要涨吗？
答案是肯定的，从长远来看要涨1从最近成都限购政策升级来看，绵阳离成都很近，若在成都买不起房的，很有可能到绵阳来投资房产，2017年的房价普涨就是个很好的例子，再说绵阳还有优秀教育园区，这也是吸引购房群体的原因之一。2而且近两年引进很多大厂，GDP突破3000亿，所以水涨船高，经济涨了，物价也会长，随之而来人工都会涨的，所以有买房计划的一定要趁早。
3土地资源有限，好的位置投资是卖一块少一块，所以好的位置，好的投资肯定也是会涨的。4绵阳引进很多大厂，如京东方，惠科等，大企业的引进，同时也来了很多工人上班，人口多了，当然买房的人也会多了。5货币贬值也是促进房价上涨的一个方面，因为所有人都知道房产是最保值的理财产品。6国家出台住房不炒，稳房价，不代表房价不同物价同步上涨，只是说不让炒房者爆炒房价，不可能出现爆涨的现象而已。
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/，部分地段新房房价已经超过8000元/。
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在60007000元/左右，主要原因是房源紧缺选择少。7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的四川省住房城乡建设事业十三五规划纲要中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。
海洋公园的建立将带动科技开发区的升值，区域中心城市将绵阳的价值提升一个层次。从这个角度来看，绵阳的房子上涨的可能性更大。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，涨幅超过20%，但当地居民购房意愿不降反升。主要有几个原因。第一，房子是很多中小城镇居民的刚需，很多年轻人结婚期间会优先考虑买房。第二，在中国普通人心中，房子是家庭的代表，全家总会不惜一切代价筹钱买房，甚至形成攀比之风。第三，自从成都实施限购措施后，大量购房者涌向绵阳，赢得了巨大的销售空间。第四，普通人买房都有从众心理，看到大家都在买房就无法淡定。
