这样的调控措施肯定会对未来五年的房价产生一定的影响。先回答第一个问题，未来五年中国房价走势。这些都是未来五年中国房价继续增长的基础。基于此，我对未来五年中国房价走势的判断是。从近两年的房地产调控政策来看，底线是不存在炒房。所以，未来五年，中国一二线重点城市不会放松限购。
中国未来1-5年房价走势如何，你对目前贷款买房的人有何看法？
我国是典型的政策性市场。每一年的房价走势，都与年末中央经济会议定下的大基调相关。2018年，大的基调是房住不炒2019年，在房住不炒的基础上，又增加了因城施策。目前已经有菏泽深圳上海杭州等城市针对因城施策推出了解除限售降低房贷利率扩大贷款人年龄等不同政策。这也变相等于说，是下放了一定的主动权给地方政府，同时也会考验地方政府调控房地产市场的能力和决心。
从这两年的房地产调控政策来看，底线就是房住不炒，因此未来5年我国一二线重点城市还是不会放松限购。以目前的举动来看，主要还是在金融和市场交易方面适当调控。从各城市目前的库存消化周期来看，深圳市的库存消化周期超过了15个月，在此基础上下调贷款利率，可以对去库存起到一定的积极作用。但杭州市的库存消化周期2017-2018一直处于低位，也就是6-7个月，完全没有必要下调贷款利率和延长贷款人年龄限制。
像长沙和西安，在全国省会城市中，都是将房价控制较为严格的城市。两座城市的库存消化周期都低于10个月，处于供不应求阶段。在此基础上，2018年西安市还推出了禁止向企业单位售房的调控政策，政策推出不久，长沙市就效仿执行。全国661座城市，对于土地财政的依赖度完全不同。杭州对于土地财政的依赖度过高，从而也体现在了地方调控上，即使没有去库存压力，但还是坚持下调贷款利率和延长贷款年龄限制。
这样的调控手段，未来5年势必会对房价造成一定的影响。贷款买房的看法贷款买房是指购房者以所购房屋做抵押，向当地银行申请住房贷款，用来支付购房款项，再由购房者分期向银行偿还本息的贷款业务。我个人对这点没有任何看法，原因在于，一直以来都是如此操作，且国家鼓励贷款买房，不然也不会给予工作者缴纳住房公积金了。当今社会，网络舆论发达，我们应该保持自我的理智，没有必要把买房这一行为妖魔化。
未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。
基于此，我对未来五年中国房价走势的判断是，房价小范围波动，但总趋势是稳中有降。第二个问题，现在买房对吗？第一个问题清楚了，第二个问题就一目了然了。这取决于你购买的目的。如果是自住买房，现在买不买都可以。可以买，因为房价稳定，买房的时候差别不大，但是不买也可以，不过预计以后买房可能会稍微实惠一点。
