同时，对于电梯井和桥梁的稳定性，与房屋刚性连接也是房屋的隐患。首先，老小区大多是砖混结构的多层建筑，这种房子本身结构质量就不太好。由于外吊入屋，破墙开洞断梁，这种施工方式对房屋的整体刚性影响很大。根据房地产综合管理原则，加建电梯建设主体与建筑用地主体不一致，这也是加建电梯未登记纳入产权的原因之一。
多层楼房安装电梯后，对房价有什么影响吗？
预期会涨价，只是预期。决定房价的是位置，国内的房价与教育医疗便利有关，多层楼房主要集中在市区和农村。很多人上多层楼房，由于缺乏锻炼，初始会很累，但随着时间的增加，会越来越轻松，当然也会随着年龄增长和环境的改变而变化，比如不在步行上楼，而感到吃力，说明体力下降了，老人占着学区房，习惯了周边环境，不想在搬家了，但又迫切希望改善生活设施，既然你不会卖掉，加装电梯与涨价无关。
多层住宅加装了电梯后的房子能买吗？今后会不会有什么影响？
我认为，能卖、但不好卖，加梯这个项目、随着时间的推移、已逐步被人们认识到有以下几大问题。首先、老旧小区大多是砖混结构的多层建筑，这种房屋本身结构质量就不是很好，由于外挂入户、破墙开洞断梁，这种建造方式对房屋整体刚度的破坏影响性是很大的，同时、为了电梯井道、桥架的稳定、要与房屋刚性链接也是对房屋造成安全的一大隐患。
我认为、这种图一时方便、不顾专业行规要求为建造目的工程项目、是不合理的建造行为，很可能会为以后的住房安全埋下很大的隐患，试问、这种房子好卖吗？其次、原有小区是按有关规划设计的布局空间。由于加梯打乱了小区的合理空间布局，压缩了人们的活动空间，使小区显得杂乱无章，会使小区的居住环境变差，此外、由于加梯邻里产生的矛盾，也能会是居住环境更加不好。
试问、处于这种环境的房子会好卖吗？第三、根据房地产一体化管理原则，加梯建造主体与建筑用地使用主体不符，这也是加建的电梯不被登记并入产权的原因之一，建造主体与建筑用地使用主体不符应该是乱搭乱建的行为。试问、有这种情况的房屋好卖吗？第四、大家都知道、加梯矛盾较多，因为、既有多层房屋加梯是民事法律行为，加梯人为了自己的方便，加梯人最好的加梯办法是与不愿加梯人协商一致加梯，只有从公平、自愿、诚信的角度出发，依法取得政府的加梯许可、才不会为自己的行为后果买单，
因为，根据相关法律规定，以欺骗或者欺诈手段取得的行政许可，属于可撤销的行政许可。根据法律规定，如果存在民事(侵权)侵权行为，起诉期限为三年(如果房屋受到损害或者可能发生损害，业主有权随时要求消除侵权行为)。一旦撤销起诉，民事法律行为自始至终无效，责任风险由自己承担，有法律责任风险的房子还能卖得好吗？综上所述，只是个人观点。有不对的地方请指正。
