深圳的房地产限购政策不会导致房价走低，只会减缓房价的上涨速度。现在的政策都是短期的，缺乏战略家，对未来的房地产政策没有很好的顶层设计和长远规划。房价只能暂时稳定，政策稍有变化。房价上涨是大概率事件。限购之前，业主基本没有讨价还价的空间，甚至有少数毁约。
西安房子又限购了，会不会房价越来越高？这种情况应该怎么解决更好？为什么越限购越高？
结合我自己的实际情况说一说我的观点。我刚入手人生第三套住房，贷款70万，真的压力好大，但是看到自己的两个孩子还是坚持买了，我不是炒房客，也没那本事。我本意只是想让房产跑赢通胀，目前货币超发已经是不争的事实，人民币不断贬值，老百姓的财富严重缩水！加上中国人传统观念，想给孩子今后的人生助一把力，另外一点，西安目前的发展还是还是有目共睹的，包括国家对西安未来的定位，我个人认为西安还是一个非常不错的城市，尽管目前还有很多不尽如人意的地方和短板，但是哪个城市是完美无缺的呢？我不是西安本地人，20年前从一个四线小城市考大学来到西安并且定居在这里，整整20年的时间我看到了西安的发展，我认为未来的西安一定会越来越好的！我上个月刚定的房子，说心里话西安的房价不算便宜，尤其这两年更是涨的厉害。
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制，新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题。不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上，在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低。不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高，
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断。说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准，不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策。并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用，
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大。如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断，在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数。不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义，寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想。姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情，
只是大家好好回想，16.17年全国在价格上涨快速通道中去库存，棚改消化了多少不动产，难道让在峰值购买了不动产的老百姓的财富全面崩盘？这个风险，银行付不起，政府付不起，我们老百姓更加付不起。其实真实情况就摆在大家眼前，也不高深，客观冷静的想一想就有一个清醒的认知，最后跟大家探讨一下抄底。其实作为刚需一套房的朋友来说，适合自己经济水平，适宜居住，能满足自己家庭，工作需求的房子，在能相对宽松的时间段内让你从容考察比较，理智决定购买就可以出手，
深圳又出台限购房产政策，会不会导致房价越限越高呢？
回答:深圳的房地产限购政策不会导致房价的降低，只会减缓房价的上涨。8月26日是个好日子。今年是深圳经济特区成立40周年。不炒房是国策。深圳也不例外。先让房价稳定下来。深圳小产权太多了，没有什么好办法解决。此外，深圳的住房供应与北京、上海和广州相比太少。未来深圳的房价会越来越高。现在的政策都是短期的，缺乏战略家，对未来的房地产政策没有很好的顶层设计和长远规划。房价只能暂时稳定，政策稍有变动，房价上涨是大概率事件。
