周口市2008年有棚改项目，是三四线城市短期房价的主要刺激，对周口房价是利好消息。河南省人口总量每年都在慢慢下降，人口红利也在慢慢消失。要知道城市化差不多10年就结束了，现在二线城市都在抢人。郑州对河南省人口的吸附能力不值一提。综上所述，周口房价会慢慢过渡到宜居水平。当然，和周口的人均收入是分不开的。又不是高铁开通，进几组就能把房间抬高。
未来几年周口市的房价及走势，你怎么看？
涨吧，过几年周口的房子全卖了可以买下全美和欧洲。人口都慢慢变少了，房子越来越多，你说会不会涨价。人慢慢流失，问一下你身边的朋友们有多少是在本地发财的，大部分都是去南方沿海城市和发达地区求发展。人也慢慢向大城市流动，周口有钱的都去郑州买房子，郑州东区有很多小区全是周口人购买的。河南省总人口每年都慢慢下降中，人口红利慢慢消失。
很多人都流动出去打工做生意并在外地落户。看看今年的河南人口出生率，估计再过五年，河南就跌出人口大省的前五名，虽然今年还排全国第三。其中周口外出打工做生意的更比其他地区多，黄河以北地区外出打工的远没有豫东豫南的多，过些年周口虽然没有一些朋友说的会变成鬼城那么恐怖，但也不容乐观。周口目前阶段的工业并不发达，第三产业也没有发展起来，人均收入非常少，消费也少，再搞很多房奴出来的话，今后消费市场更没有活力了。
还谈什么发展，还讲什么大涨。都勒紧裤腰带还房贷了。都没有交易了那来发展。换句话说，接盘的人没有了怎么涨啊？综上所述，周口房价会慢慢过渡到宜居水平，当然，和周口人均收入分不开，并不是开通高铁，入驻几个集团就可以把房间拉高的。某位领导讲过，房子是用来住人的，不是用来炒的，对了，现阶段也不会再有人炒。因为前景非常明朗。
周口未来房价怎样？
短期内还是以稳定为主！长期不看好！2018年周口市将有棚改项目，是三四线城市短期房价的主要刺激，对周口房价是利好消息！但是近期购买力已经透支，短期上涨的基本动力已经没有了！而且三四线持续上涨周期比其他一二线城市短！但从长远来看，周口不得不面对一个严重的人口问题。这是对未来房价最大的打击！其实从资金和金融的角度来看，周口2010年到2016年的增长速度是很不错的！但是人口流失最严重的是河南省！要知道城市化差不多10年就结束了，现在二线城市都在抢人。郑州对河南省人口的吸附能力就更不用说了！就是以后从小城市迁移到大城市的过程！城市圈的发展模式！这不像周口核心城区周边，本身人口就严重！未来房子肯定多但是需求越来越少！供需不平衡必然导致有价无市，甚至暴跌！。
