房价高于沈阳、长沙、太原、南昌等省会城市，在山东省排名第三。房价应该处于一个相对稳定的状态。现在个人觉得买房应该可以吧。尤其是一些三四线城市，房价高得离谱。比如山东泰安，作为一个四线城市，人均GDP和人均收入都低于全国平均水平，人口长期净流出导致房价高达一万二每平米。
兰州未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？
第一兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英。第三头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球。。
今年还适合买房吗？房价会降吗？
这个要根据你个人的需要。现在买房子我个人感觉应该还算可以。马上金九银十又开始了，而且的话楼盘可能会涨上一部分价格，再降一部分价格，说是优惠。看你住房是刚性需求还是留着给孩子用。对于目前的房市，我个人感觉有以下几点希望能帮到你。1.看你所在的城市经济和人口流动和人口密度。来决定你以后房价会不会涨。如果投资房地产的话，现在有点不是很合适。
因为该买房子的人，这批人已经买了。要不就等着90后这批人买房子。目前的90后刚开始工作，手里的积蓄还暂时不够买一套房子。2.如果刚性需求是解决住房问题，现在是可以买的。房价目前的市场情况再涨也涨不了多少，再降也降不了多少。应该房价处于一个比较稳定的状态。总结一下，个人建议您还是经济条件允许的话可以去买。
往后房价会降吗？
部分三四线城市会降的，一二线长期仍然看好。增量人口是房地产的支柱，只有源源不断的人口新增才能保持房产的供需健康，有成交量才有价格的支撑。目前一二线城市几乎都是人口净流入状态，只是或多或少的区别。反之，人口流失则意味着供需比的失衡，房子越盖越多，人却越来越少。这种情况主要出现于三四线城市。目前95%的三四线城市都处于人口长期外流的状态，但是存量房连年增长，是房屋空置率的主要聚集区域。
人们都外出打工了，买的房子都没人住，租房很廉价，但房价居高不下，其根基是否稳定也就无需多言。尤其有些三四线城市房价很离谱，比如山东泰安，作为一个四线城市，人均GDP和人均收入都低于全国平均水平，人口长期净流出，房价却高达每平方1.2万。比沈阳长沙太原南昌这些省会城市房价还高，位居山东省第三位。在省内来说也高于依山傍海的二线经济强市烟台，比三线城市潍坊高出70%。
虽然这是一个夸张的案例，但实际上这样的城市并不少，至少有30个三四线城市溢价率很高。大家都知道会不会健康。至于一二线长期看好的原因，除了人口增速，还有经济和产业支撑。尤其是大城市的主城区，几乎没有土地可卖，新区都建在外围，所以主城区的房子只能靠二手房和租赁市场来决定。没有人会莫名其妙地主动降价出售二手房，更不会集体降价。
