就济南目前的发展趋势来看，房价上涨的大方向是稳中有升。未来几年，东部房价上涨空间更大。对于济南来说，东部的房子因为集中了各方面的优质资源而备受追捧，房价一直很高。当时有人在问房价是不是开始下降了。中国的房价仍在上涨，但涨幅很小。
济南东部房价还会涨吗？
5月16日，国家统计局发布2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中济南的新房和二手房价格环比都有轻微上涨，济南的二手房价格同比出现下降。这是不是就意味着济南的二手房价格降低了？有业内人士分析，单是一个月的下跌，并不能说明什么。在去年12月的时候，据国家统计局数据，8月至11月济南新房价格四连跌！当时有人就在问，是不是房价开始走下坡路？当时业内人士分析，房价之所以四连跌，是限价政策等因素共同作用所致，还没有进入降价通道。
而如今，济南还出了不少的限价地，像最近媒体报道的济南孙村片区200亩左右的限价地成交。房子建成后，会优先卖给高新区的优秀教师和职工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售价不高于12000元。这是不是意味着可以再等等？对于刚需族来说，建议早买。因为最近二三城市掀起抢人大战，很多地方都是用房子补贴来吸引人才，火爆的城市间抢人大战，让房价也悄悄的上涨了不少。
日前，住建部就约谈了12个城市，再次强调了要坚持房子是用来住的，不是用来炒的。对于济南来说，东部房子因为集中了各方面优质资源而备受追捧，房价一直很高。目前，全国的房价还是在上涨，只不过是幅度较小。济南的房价在全国来说是偏稳的，但是也是在缓慢上涨，有的地方出现降价也是个例。建议刚需族有钱的话就尽早买吧。
济南房价是不是还会一直涨，尤其是东部地区？
伴随着济南CBD的选址东部地区尘埃落定，未来的几年时间里，将会在此崛起一座现代化的核心商务区！咱们可以看看国内目前，经济比较排名靠前的城市，每一个城市的CBD建设的发展战略，都将是未来城市核心竞争力的前沿阵地！济南也不例外，对于素有顿感之城的济南，一直因为城市建设规划不够合理，城市基础设施建设力度投入不够，管理又是相对的疏松，城市拥堵问题日趋严重，市容市貌缺乏长久地整治，思想普遍爱你保守，经济发展明显落后沿海城市与南方的一些发达城市。
好在这几年，济南的领导层发生了很大的变化。新书记是南方城市人，对济南做了深入系统的调研，大力推进改革开放，全力打造济南中央商务区的规划建设。种种利好消息和宽松政策，让济南步入了良性快速发展的快车道！城市快速发展，自然能吸引更多人才落户就业，物价上涨越来越迅猛。就济南目前的发展趋势来看，房价上涨的大方向还是稳中有升。未来几年，东部房价上涨空间更大！。
